Применение индивидуальных газовых теплогенераторов в жилых домах высотою более 28 м

Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу применения СП 282.1325800.2023 и СП 7.13130.2013.

Согласно пункту 4.1 СП 282.1325800.2023 "Поквартирные системы теплоснабжения на базе индивидуальных газовых теплогенераторов. Правила проектирования и устройства" (действующая редакция) (далее - СП 282.1325800.2023), применение систем теплоснабжения на базе индивидуальных теплогенераторов при новом строительстве допускается в многоквартирных жилых зданиях высотой до трех этажей включительно. При реконструкции и капитальном ремонте допускается сохранение существующих систем поквартирного теплоснабжения в многоквартирных жилых зданиях большей этажности.

Вместе с тем, согласно пункту 5.2 СП 7.13130.2013 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности" (действующая редакция) (далее - СП 7.13130.2013), установку газоиспользующего оборудования, в том числе систем поквартирного теплоснабжения с индивидуальными теплогенераторами на газовом топливе, следует применять в соответствии с СП 60.13330.2012 "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование" в многоквартирных жилых и общественных зданиях высотой не более 28 м.

Согласно части 4 статьи 16.1 Федерального закона от 27.12.2002 № 184, применение на добровольной основе стандартов и (или) сводов правил, включенных в добровольный Перечень, является достаточным условием соблюдения требований соответствующих технических регламентов.

В настоящее время Департаментом ведется работа с МЧС России по исключению пункта 5.2 из СП 7.13130.2013, касающегося ограничения по применению индивидуальных газовых теплогенераторов в многоквартирных жилых и общественных зданиях высотой более 28 м.

Таким образом, в настоящее время допускается установка поквартирных систем теплоснабжения на базе индивидуальных газовых теплогенераторов в многоквартирных жилых и общественных зданиях высотой более трех этажей, но не более 28 м.

Также, согласно части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, экспертиза не проводится в отношении проектной документации домов блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.