Специальные технические условия для объекта капитального строительства: «ОБП, Административно-бытовой жилой комплекс нового типа на 250 человек»

На согласование представлена документация: Специальные технические условия для объекта капитального строительства: «ОБП, Административно-бытовой жилой комплекс нового типа на 250 человек по адресу: месторождение им. А. Жагрина» (Место строительства - Тюменская область, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - ЮГРА, Западно-Зимний лицензионный участок с кадастровым № 86:01:0703001:3109 и 86:01:0703001:3102).

Отсутствие нормативных требований к: 

определению расхода воды на наружное пожаротушение для общественных зданий при количестве этажей не более 2-х и при объеме здания более 25 тыс. м³; 

проектированию здания с размещением индивидуальных модулей для отдыха и сна в его объеме.

Объект защиты представляет собой административно-бытовой жилой комплекс, расположенный на вспомогательной территории промысловой базы. 

Предназначен для временного проживания работников, санитарно-бытового обслуживания и питания работающих, хранения и сушки одежды, обеспечения медицинского обслуживания, а также для создания рабочих мест инженерно- технических работников, персонала и руководства.

Здание предусмотрено двухэтажным с одноэтажной частью. Жилая часть комплекса размещена в уровне первого этажа и включает площади для установки мобильных модулей для сна и кратковременного отдыха на 250 человек. 

Указанные модули являются оборудованием комплектной поставки, не являются помещениями и не относятся к строительным элементам здания.

Здание предусматривается II степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0, единым пожарным отсеком с площадью этажа не более 9200 м², и оборудуется: 

автоматической пожарной сигнализацией с передачей сигнала о пожаре на центральный узел связи подразделения; автоматической установкой пожаротушения с увеличением интенсивности орошения до 0,12 л/(с*м²) при минимальной расчетной площади - 120 м² и продолжительности подачи - не менее 60 мин; 

системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не ниже 4-го типа; наружным противопожарным водопроводом с расходом, определяемым в соответствии с расчетом, но не менее 25 л/с; 

внутренним противопожарным водопроводом (не менее 3 струй по 2,5 л/с).

Жилые зоны выделяются от административно-бытовой части противопожарными стенами 2-го типа. При этом площадь этажа каждой из одноэтажных жилых зон не превышает 3500 м², а площадь этажа двухэтажной административно-бытовой части - 7000 м².

При этом предусматривается выполнение следующих дополнительных мероприятий: 

для каждого помещения жилой зоны предусматривается размещение не более 26 жилых модулей; 

конструктивные характеристики индивидуальных жилых модулей должны соответствовать требованиям, предъявляемым к ограждающим конструкциям с пределом огнестойкости не менее EI 15, для заполнения дверных проемов в указанных модулях предусматривается установка дверей с открыванием наружу, обеспеченных уплотнением в притворе и устройством для самозакрывания; 

для заполнения оконных проемов предусмотреть применение закаленного стекла типа «триплекс»; 

в объеме индивидуальных жилых модулей не допускается применять декоративно-отделочные материалы и покрытия полов с более высокой пожарной опасностью, чем класс КМ2; 

в объеме индивидуальных жилых модулей обивка мягкой мебели, шторы не должны относиться к легковоспламеняемым по ГОСТ Р 53294-2009; 

для каркаса мебели не допускается применение горючих легковоспламеняемых материалов и групп ТЗ, Т4 по токсичности продуктов горения; 

применяемые обивочные, набивочные и прокладочные материалы не должны относиться к группам ТЗ, Т4 по токсичности продуктов горения; 

высота выхода из жилого модуля в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина выхода в свету - не менее 0,8 м, высота порога не более 0,15 м.

Для жилых помещений с размещением индивидуальных жилых модулей предусматривается выполнение следующих противопожарных мероприятий: 

каждое из помещений для размещения жилых модулей обеспечивается выходом наружу;

 расстояние по путям эвакуации от выхода из наиболее удаленного жилого модуля до выхода наружу не превышает 40 м; 

в качестве дополнительного аварийного выхода для жилых помещений, предусматриваются выходы через распашные калитки в подъемных воротах во внутренние коридоры здания; 

ширина калиток не менее 1,2 м, высота - не менее 1,9 м; высота порога для указанных калиток - не более 0,15 м.

Допускается запроектировать двухсветное помещение спортивного зала для занятий игровыми видами спорта с устройством тренажерного зала на балконе в отметке второго этажа, при условии выполнения следующих противопожарных мероприятий: 

пространство двухсветного спортивного зала отделяется от примыкающих помещений и коридоров ограждающими конструкциями с пределом огнестойкости не менее EI 45; 

для отделения пространства двухсветного спортивного зала от помещения с открытой лестницей, а также помещения с открытой лестницей от коридоров первого этажа допускается предусмотреть устройство остекленной перегородки с пределом огнестойкости не менее EI(EIW) 45 или перегородки из закаленного стекла (толщиной не менее 6 мм) с ненормируемым пределом огнестойкости, орошаемой установками водяного пожаротушения; 

спринклерные оросители устанавливаются со стороны прилегающих помещений на расстоянии не более 0,5 м от перегородок с шагом не более 2 м; 

для пространства тренажерного зала (балкона) предусматривается устройство не менее двух рассредоточенных эвакуационных выходов в коридоры второго этажа с выходами в эвакуационные лестничные клетки; 

для отделки стен и потолков двухсветного спортивного зала и тренажерного зала предусматривается применение материалов класса пожарной опасности не выше КМ1; для отделки полов в указанных помещениях - спортивные покрытия класса пожарной опасности не выше КМ4; 

вместимость трансформируемых трибун, предназначенных для временного размещения зрителей в объеме спортивного зала, предусматривается не более 110 человек; 

для спуска с трансформируемых трибун к отметке пола запроектировано не менее двух эвакуационных проходов. Уклон лестниц трансформируемой трибуны не превышает 1:1,6, при условии установки вдоль путей эвакуации по лестницам трибун поручней (или иных устройств, их заменяющих) на высоте не менее 0,9 м - 1:1,4.

Допускается более 50% лестничных клеток предусмотреть без световых проемов в наружных стенах на каждом этаже. При этом указанные лестничные клетки выполняются незадымляемыми типа Н2, оборудуются эвакуационным и аварийным освещением, запитанным по I категории надежности электроснабжения.

При размещении помещений бань сухого жара (сауны) в составе общественного здания, в т.ч., смежно с помещениями, рассчитанными на пребывание более 100 человек, предусматривается выполнение следующих противопожарных мероприятий: 

каждое из помещений сауны выделяется ограждающими конструкциями с пределом огнестойкости не менее EI 45 (допускается не предусматривать при использовании электрокаменки или инфракрасных теплогенерирующих устройств); 

мощность теплогенерирующего устройства должна соответствовать объему парильной (согласно инструкции изготовителя); 

теплогенерирующее устройство должно автоматически отключаться после 8 ч работы; пульт управления следует размещать в сухом помещении перед парильной; 

защита подводящих кабелей должна быть теплостойкой и рассчитанной на максимально допустимую температуру в парильной; 

расстояние от теплогенерирующего устройства до обшивки стен парильной должно быть не менее 20 см; 

непосредственно над теплогенерирующим устройством под потолком следует устанавливать несгораемый теплоизоляционный щит; 

расстояние между щитом и обшивкой потолка должно быть не менее 5 см;

в парильной запроектирована вентиляция; между дверью и полом необходимо предусматривать зазор не менее 30 мм; 

температура в парильной должна поддерживаться автоматически не выше 110 °C; 

помещение парильной оборудуется по периметру перфорированным сухотрубом, присоединенным к внутреннему водопроводу с управлением перед входом в парильную; 

использование для обшивки парильной смолистой древесины не допускается.

Допускается устройство эвакуационного выхода из лестничной клетки типа Н2 двухэтажной части здания наружу через примыкающий вестибюль, расположенный на первом этаже, через противопожарную дверь 2-го типа в дымогазонепроницаемом исполнении с пределом огнестойкости не менее EIS 30 или EIWS 30 (без устройства тамбур-шлюза с подпором воздуха при пожаре). При этом вестибюль отделяется от смежных помещений перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 с заполнением дверных проемов противопожарными дверьми 2-го типа.

Для обеспечения наружного пожаротушения здания предусматривается не менее двух пожарных гидрантов на расстоянии не более 200 м от здания с учетом прокладки рукавных линий по дорогам и проездам с твердым покрытием. Каждая часть здания должна находиться в радиусе действия не менее чем двух пожарных гидрантов (не более 150 м).

При смещении противопожарных стен 2-го типа по горизонтали, указанные участки выполняются с требуемым пределом огнестойкости для противопожарных стен 2-го типа. Междуэтажное перекрытие, на которое опирается противопожарная стена на участке смещения, предусматривается противопожарным с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости противопожарной стены.

Допускается применение витражного и ленточного остекления (фасадной конструкции) с ненормируемым пределом огнестойкости и классом конструктивной пожарной опасности К0 с устройством междуэтажных поясов высотой не менее 1,2 м.

При этом допускается устройство междуэтажных поясов высотой менее 1,2 м, но не менее толщины междуэтажного перекрытия, при выполнении их из закаленного или армированного стекла и установке со стороны помещения спринклерных оросителей автоматической установки пожаротушения на расстоянии не более 0,5 м от витражного (ленточного) остекления с шагом 1,5 - 2 м.

При отсутствии спринклерного орошения светопрозрачные участки в пределах установленной высоты междуэтажных поясов должны быть выполнены не открывающимися и иметь предел огнестойкости не менее EIW15.

Допускается в коридорах жилой части предусмотреть размещение встроенных индивидуальных шкафчиков для хранения личных вещей, при условии выполнения следующих мероприятий: 

эвакуация людей при пожаре из жилых блоков через указанные коридоры не предусматривается; 

допускается их применение в качестве аварийных выходов из жилых блоков здания; 

каждый из таких коридоров обеспечивается не менее чем двумя рассредоточенными эвакуационными выходами; 

индивидуальные шкафчики предусматриваются из негорючих материалов, выполняются встроенными и обеспечивают расчетную ширину коридоров в чистоте не менее 2,4 м.

В указанных шкафчиках не допускается хранение пиротехнических изделий, промасленной рабочей одежды, ЛВЖ, ГЖ, а также аэрозолей в упаковке объемом более 100 мл.

Коридоры и галереи длиной более 60 м разделяются на участки не более 60 м стационарно установленными противодымными экранами из негорючих материалов, установленными на отметке не более 2,5 м от уровня пола.

Допускается не предусматривать защиту системами вытяжной противодымной вентиляции двухсветных офисных помещений при условии, что площадь помещения в каждом уровне не превышает 200 м² и указанные помещения оборудуются автоматическими установками пожаротушения. При этом суммарная площадь помещения на уровне первого и второго этажей не превышает 800 м².

Допускается предусмотреть объединение систем вытяжной противодымной вентиляции, а также систем компенсирующей подачи воздуха для коридоров жилой и общественной части здания, при условии выполнения следующих противопожарных мероприятий:

венткамеры, предназначенные для размещения вентиляционного оборудования указанных систем, выделяются противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45; 

в местах пересечения воздуховодами ограждающих конструкций, указанных венткамер предусматривается устройство нормально закрытых противопожарных клапанов с пределом огнестойкости не менее EI 30.

Допускается не предусматривать подпор воздуха в лифтовую шахту грузового лифта и в шахты подъемников при наличии в здании незадымляемых лестничных клеток. При этом каждая из указанных шахт соединяет не более двух этажей, высота здания не превышает 28 м (по факту 5 м). Ограждающие конструкции указанных шахт предусмотрены с пределом огнестойкости не менее EI 45 с заполнением дверных проемов с пределом огнестойкости не менее Е30.

Представлены расчетные обоснования, подтверждающее соответствие пожарного риска на объекте допустимым значениям, выполненное по методике, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 № 382, а также достаточность расхода воды на цели наружного пожаротушения.

При этом принималось во внимание наличие отступлений от нормативных документов по пожарной безопасности, в части: 

невыполнения условия рассредоточенности эвакуационных выходов для коридоров первого этажа (банный комплекс, зона кафетерия и мультимедиа); 

превышения расстояния вдоль прохода до эвакуационного выхода (двери) более 25 м (по факту не более 40 м) в помещениях размещения жилых модулей; 

превышения расстояния по путям эвакуации от дверей наиболее удаленных помещений (кроме уборных, умывальных, курительных, душевых и других обслуживающих помещений), до выхода наружу или на лестничную клетку более 60 м, но не более 90 м для помещений, расположенных между лестничными клетками или наружными выходами; 

устройства временных мест для зрителей («бличеры») в объеме физкультурно-спортивного зала класса; 

ширины лестничного марша для части лестничных клеток менее 1,35 м, но не менее 1 м; 

организации эвакуации, в том числе, по открытой лестнице 2-го типа; 

устройство коридоров (галерей) здания длиной более 60 м без их разделения противопожарными перегородками на участки.

Предусматривается комплекс объемно-планировочных и конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативных документов по пожарной безопасности.

Рассмотрев представленные специальные технические условия на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности объекта капитального строительства: «ОБП, Административно-бытовой жилой комплекс нового типа на 250 человек по адресу: месторождение им. А. Жагрина» (Место строительства - Тюменская область, Кондинский район, Ханты- Мансийский автономный округ - ЮГРА, Западно-Зимний лицензионный участок с кадастровыми №№ 86:01:0703001:3109 и 86:01:0703001:3102), Совет считает возможным согласиться с принятыми в них техническими решениями.

Ответственность за достоверность исходных данных и правильность проведенных расчетов несет разработчик Специальных технических условий.