Многоквартирный многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями

Специальные технические условия на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности Объекта капитального строительства: «Многоквартирный многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Ярославль, ул. Городской Вал, д.15, корпус 1. 1 этап строительства».

Необходимость разработки указанного документа обусловлена отсутствием нормативных требований пожарной безопасности к:

определению расхода воды на наружное пожаротушение жилого здания (пожарного отсека) этажностью не более 12-ти (фактическая этажность - не более 11-ти этажей) объемом свыше 50 000 м3 (фактически - не более 82 000 м3).

Комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

В составе объекта входят семь жилых секций переменной этажности (7-8-9-10-11 этажей), площадь застройки - 2940,2 м2 пожарно-техническая высота не превышает 50 м.

Объект запроектирован второй степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0, и оборудуется: 

системой противодымной зашиты: автоматической пожарной сигнализацией адресно-аналогового типа; 

системой автоматического пожаротушения в индивидуальных хозяйственных кладовых для жильцов (блоках кладовых); 

системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не ниже 2-го типа, за исключением подземного этажа, где запроектирована система 3-го типа; 

наружным противопожарным водопроводом с расходом, определяемым в соответствии с расчетом, но не менее 40 л/с.

При устройстве сквозного прохода во внутри дворовую территорию через пешеходную арку в уровнях 1-го и 2-го этажей противопожарное расстояние между смежными жилыми секциями (в пределах одного пожарного отсека) не нормируется.

На территории комплекса с противоположных сторон здания предусматривается устройство сухотруба, оборудованного выведенными наружу патрубками с соединительными головками диаметром 80 мм для подключения передвижной пожарной техники. При этом, расстояние от края торцевой стены здания или от сквозного прохода во внутридворовую территорию через пешеходную арку до патрубка сухотруба не превышает 100 м.

Предусмотрена возможность подачи огнетушащего вещества в объем подземного этажа жилых секций из пеногенератора, а также удаления дыма с помощью дымососа через проемы эвакуационных выходов. Коридоры подземного этажа оборудуются системами механической противодымной вентиляции.

Подземный этаж жилого корпуса, предназначенный для размещения встроенных нежилых помещений общественного/административного назначения, хозяйственных кладовых для жильцов, помещений технического и вспомогательного назначения выделяется от первого этажа жилой части противопожарным перекрытием с пределом огнестойкости не ниже REI 90.

Внеквартирные индивидуальные хозяйственные кладовые, размещаемые на подземном этаже жилого корпуса, отделяются друг от друга, от коридоров и иных смежных помещений противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI60 с заполнением проемов противопожарными дверями 1-го типа.

При объединении кладовых в отдельные блоки площадью не более 200 м2 вы деление кладовых в блоке противопожарными преградами с соответствующим заполнением проёмов не требуется. Блоки кладовых выделяются противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее ЕI 60 с заполнением проемов противопожарными дверями 1-го типа.

Для предотвращения несанкционированного доступа в хозяйственные кладовые допускается устройство ограждения или покрытия над кладовыми, выполненного из негорючих материалов с использованием сетчатых (решетчатых) материалов.

В индивидуальных хозяйственных кладовых допускается хранение только вещей, оборудования, овощей и т.п., с максимальным значением удельной пожарной нагрузки, соответствующим категории помещения В4. Хранение взрывоопасных веществ и материалов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, масел, баллонов с горючими газами, баллонов под давлением, автомобильных (мотоциклетных) шин (покрышек) в хозяйственных кладовых не допускается.

В местах примыкания жилых секций (частей здания) разной высоты, участки кровли более низкой части здания (кроме террас) на расстоянии не менее 4 м от примыкающих наружных стен более высоких частей здания выполняются из негорючего материала. В случае устройства горючего гидроизоляционного или пароизоляционного ковра предусматривается его закрытие сверху негорючим материалом толщиной не менее 30 мм.

Допускается устройство выходов из квартир на террасу с обеспечением защиты покрытия террасы негорючими материалами толщиной не менее 30 мм (на расстоянии не менее 4 м от места примыкания, в том числе при глубине террасы менее 4 м). При этом двери и окна квартир (на расстоянии менее 8 м над террасой) допускается предусматривать с ненормируемым пределом огнестойкости.

Между смежными этажами надземной части в местах примыкания к перекрытиям (за исключением эвакуационных выходов, а также дверей балконов и лоджий) предусматривается устройство глухих участков наружных стен (междуэтажных поясов) с нормируемым пределом огнестойкости в одном из следующих исполнений;

высотой не менее 1,2 м (указанное расстояние допускается уменьшать на величину выступов/карнизов наружных стен с нормируемым пределом огнестойкости, измеряемую по периметру выступа); 

общей высотой междуэтажных поясов не менее 1,2 м, включающих глухие участки наружных стен в местах примыкания к перекрытиям высотой не менее 0,6 м и закаленного стекла (или стекла «триплекс») толщиной не менее 6 мм в верхней (нижней) секции рамы. При этом, участок стеклопакета в верхней (нижней) секции рамы должен быть предусмотрен глухим (не открывающимся). 

При устройстве выходов из подземного этажа через лестничные клетки жилой части здания высотой более 5-ти этажей указанные выходы выполняются обособленными и отделяются в пределах первого этажа от выходов из жилой части глухими противопожарными перегородками и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее EI 60.

Для эвакуации людей с этажей (со 2-го и выше) каждой из жилых секций высотой более 28 м, но не более 50 м (с обшей площадью квартир на этаже секции не более 550 м2) предусматривается устройство по одной незадымляемой лестничной клетке на секцию типа Н2 с шириной маршей не менее 1,05 м и организацией поэтажных выходов на лестничные клетки через противопожарные двери 1-го типа.

В незадымляемых лестничных клетках типа Н2 без естественного освещения через проемы в наружных стенах на каждом этаже предусматривается устройство аварийного освещения по первой категории надежности.

Выходы наружу из лестничных клеток жилых секций допускается выполнять через вестибюль, отделенный от примыкающих помещений и коридоров перегородками с дверями. При этом выходы из незадымляемых лестничных клеток типа Н2 в вестибюль 1-го этажа следует предусматривать через противопожарные двери 1-го типа в дымогазонепроницаемом исполнении.

В жилых секциях (при общей плошали квартир на этаже не более 500 м2 и одном эвакуационном выходе с этажа секции) на высоте более 15 м допускается предусматривать квартиры без устройства аварийных выходов при выполнении следующих мероприятий: 

на жилых этажах, расположенных выше 15 м. предусмотреть зоны безопасности;

заполнение входных проемов квартир, не обеспеченных аварийными выходами, предусматривается противопожарными дверями с пределом огнестойкости не менее ЕI 30; 

прихожие квартир указанных секций оборудуются датчиками адресной пожарной сигнализации; 

в надземной части жилой секции предусматривается устройство не менее одного лифта, имеющего режим работы «транспортирование пожарных подразделений».

На жилых этажах корпуса перед данными лифтами лифтовые холлы (тамбуры) допускается не предусматривать, при этом: 

внеквартирные коридоры общего доступа выделяются ограждающими конструкциями с пределом огнестойкости не менее EI 45; 

входные двери квартир предусматриваются с пределом огнестойкости не менее EI 30, а двери лестничных клеток - с пределом огнестойкости не менее EIS60.

Из каждого блока кладовых с единовременным пребыванием более 15 человек предусматривается не менее двух эвакуационных выходов шириной не менее 0,8 м. Между хозяйственными кладовыми (местами для хранения) в блоках кладовых предусматривается устройство эвакуационных проходов шириной не менее 1,0 м и высотой не менее 2,0 м. В блоках кладовых расстояние по путям эвакуации до эвакуационного выхода из помещения предусматривается не более 35 м.

При сокращении расстояний (менее 1,2 м - по горизонтали и под углом более 135°; менее 4 м — в местах примыкания под углом менее 135°) между проемами лестничных клеток и проемами в наружной стене здания помещений, в которых горючая нагрузка не ограничивается, допускается предусматривать: 

заполнение оконных проемов лестничных клеток противопожарными окнами не ниже 2-го типа - при устройстве дверных (оконных) проемов помещений с ненормируемым пределом огнестойкости; 

дверные проемы лестничных клеток с ненормируемым пределом огнестойкости - при заполнении дверных (оконных) проемов помещений противопожарными дверями (окнами) не ниже 2-го типа.

Представлены расчётные обоснования, подтверждающие соответствие пожарного риска на объекте допустимым значениям, выполненное по методике, утверждённой приказом МЧС России от 30.06.2009 № 382. а также достаточности количества воды на цели наружного пожаротушения.

При этом, принималось во внимание наличие следующих отступлений от требований нормативных документов по пожарной безопасности: 

проектирование здания класса функциональной пожарной опасности Ф 1.3 высотой более 28 м (фактически не более 50 м) без устройства незадымляемых лестничных клеток типа Н1; 

отсутствие тамбур-шлюза при выходе из незадымляемой лестничной клетки типа Н2 в вестибюль 1-го этажа; 

отсутствие аварийных выходов в квартирах, расположенных на высоте более 15 м, в жилых секциях с общей площадью квартир на этаже не более 500 м2.

Решение нормативно-технического совета.

Рассмотрев представленные специальные технические условия на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности, объекта: «Многоквартирный многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Ярославль, ул. Городской Вал, д.15, корпус 1. 1 этап строительства», Совет считает возможным согласиться с принятыми в них техническими решениями.

Ответственность за достоверность исходных данных и правильность проведенных расчетов несет разработчик Специальных технических условий.

Председатель

Нормативно-технического совета ______________________А.А. Макеев

Секретарь нормативно-технического отдела _____________А.А. Панов