Размещение кладовых в подвалах жилых домов по специальным технических условиям

Письмо ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ККПД-ИНВЕСТ» начальнику Главного управления МЧС России по Ростовской области В.С. Бутко «о требованиях к размещению кладовых в подвалах жилых домов и разработке специальных технических условий».

Уважаемый Вячеслав Сергеевич!

ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ», являясь одним из крупнейших застройщиков Ростовской области, в настоящий момент реализует проекты жилищного строительства жилого района «Левенцовский» г. Ростова-на-Дону.

В целях увеличения коммерческой привлекательности вновь возводимого жилья и создания комфортной современной среды для граждан, рассматривается вопрос о проектировании домов с внеквартирными хозяйственными кладовыми (далее - кладовые), предназначенными для хранения личных вещей (исключая взрывоопасные вещества и материалы), в подвальных помещениях.

Просим Вас разъяснить порядок применения отдельных положений нормативных актов по пожарной безопасности и указать на возможность или невозможность размещения кладовых без разработки и согласования специальных технических условий. 

Ответ от МЧС России «о рассмотрении обращения» № 19-2-4-4629 от 20.11.2019 г.

Департамент надзорной деятельности и профилактической работы, рассмотрев Ваше обращение от 11.11.2019 № 10-1944/19-кч, сообщает следующее.

В соответствии с частью 2 статьи 78 Федерального закона от 22.07.2008 №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее - Технический регламент) специальные технические условия, отражающие специфику обеспечения пожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, разрабатываются исключительно для зданий, сооружений, для которых отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности, на основе требований Технического регламента (далее - СТУ).

При этом, требования пожарной безопасности к размещению кладовых в многоквартирных жилых домах установлены Техническим регламентом и принятыми в его развитие нормативными документами по пожарной безопасности, включенными в перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента, утвержденный приказом Госстандарта от 03.06.2019 № 1317, в связи с чем разработка СТУ не требуется.