Каким образом определять общую площадь квартир, указанную в пункте 6.1.1 и далее в разделе 6.1 СП 1.1310.2020

Письмо ООО «СпецПроект-Кубань» Начальнику института ФГБУ ВНИИПО МЧС России Гордиенко Д.М. № 291 от 11.12.2020 г.

Уважаемый Денис Михайлович!

В процессе разработки проектной документации по разделу «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и прохождении государственной экспертизы возник вопрос, требующий Вашего разъяснения по нему, а именно:

1.В примечании к пункту 6.1.1 СП 1.1310.2020 указано, что в общую площадь квартир включается площадь всех помещений квартир, а также площадь их балконов (лоджий). В тоже время в разделе А.2 приложения А к СП 54.13330.2016 дано определение общей площади квартир как сумма площадей ее отапливаемых комнат и помещений, встроенных шкафов, а также неотапливаемых помещений, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, установленными правилами технической инвентаризации и приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 ноября 2016 года № 854/пр. Прошу дать разъяснение каким образом определять общую площадь квартир, указанную в пункте 6.1.1 и далее в разделе 6.1 СП 1.1310.2020 с применением понижающих коэффициентов, указанных в разделе А.2 приложения А к СП 54.13330.2016 к балконам (лоджиям) или без учета понижающих коэффициентов по фактической площади балконов (лоджий)?

Ответ от ФГБУ ВНИИПО МЧС России «О разъяснении требований нормативных документов» № ИВ-10-13-4 от 11.01.2021 г.

В ответ на Ваше обращение сообщаю, что в соответствии с п. 6.1.1 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» в общую площадь квартир включается площадь всех помещений квартир, в т.ч. площадь их балконов (лоджий). При этом нормативными документами по пожарной безопасности не предусмотрены понижающие коэффициенты для балконов и лоджий при определении общей площади квартир.