МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ,
 ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ 

СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ

(МЧС России)

Департамент надзорной деятельности МЧС России

(ДНД МЧС России)

Заключение

нормативно-технического совета 

На согласование представлена документация: Специальные технические условия на проектирование противопожарной защиты объекта: Многофункциональный комплекс "Китайский деловой центр "Парк Хуамин", расположенного по адресу: г. Москва, СВАО, ул. Вильгельма Пика, вл. 14.

  1. Основание для разработки специальных технических условий.

Отсутствие нормативных требований к:

проектированию зданий офисов и гостиницы высотой более 50 м с наличием в них многосветного пространства;

размещению дизель-генераторной в подземном этаже.

1.   2. Комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

Комплекс состоит из отдельностоящего офисного здания и гостиничного комплекса на 440 номеров, включающего в себя гостиницу 5* на 340 номеров, апарт-отеля на 100 номеров с уровнем обслуживания 2*, общественную часть гостиничного комплекса, состоящую из ресторанов, конференц-залов, фитнес-центра, бизнес-центра, торговых помещений и других вспомогательных и сервисных помещений, объединенных общим стилобатом и подземным паркингом с применением механизированных парковочных систем.

Офисное здание выполняется 21-этажным с учётом технических этажей, площадью типового этажа около 1200 м² и высотой от уровня земли до верхнего парапета не более 95 метров.

Площадь типового этажа гостиничного комплекса не превышает 1670 м², а высота от уровня земли составляет 69 м.

Площадь типового этажа апарт-отеля составляет 1250 м² при высоте от уровня проезда пожарной техники не более 43,5 м.

Здания офисов и гостиницы, а также четыре наземных этажа, расположенные под зданием гостиницы, предусматриваются первой степени огнестойкости с повышенными пределами огнестойкости несущих строительных конструкций до R 150. Здание апарт-отеля и четыре наземных этажа с техническими помещениями в подвале, предназначенные для их обслуживания и расположенные между зданиями гостиницы и апарт-отеля и под зданием апарт-отеля, запроектированы первой степени огнестойкости.

Офисное здание, а также здания гостиницы и апарт-отеля выше четвертого этажа запроектированы самостоятельными пожарными отсеками. Офисное здание и здание гостиницы разделены по высоте противопожарным перекрытием с пределом огнестойкости REI 150 на вертикальные пожарные отсеки с высотой расположения противопожарного перекрытия от проезда для пожарной техники не более 50 м. По фасаду зданий предусматривается устройство противопожарных окон с пределом огнестойкости не менее E 30 в наружных стенах этажей над и под противопожарным перекрытием с дополнительной защитой со стороны помещений спринклерными оросителями с расходом 0,5 л/с на погонный метр. 

Здание оборудуется комплексом систем противопожарной защиты:

системой противодымной защиты;

системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 4-го типа;

наружным и внутренним противопожарным водопроводом;

автоматической установкой пожаротушения;

автоматической пожарной сигнализацией адресно-аналогового типа;

электроснабжением систем противопожарной защиты зданий офисов и гостиницы по 1-й особой категории надежности.

Покрытие перехода в зоне примыкания к офисному зданию на расстоянии не менее 4 м выполняется с пределом огнестойкости не менее REI 120.

Апарт-номера, гостиничные номера, офисные, помещения фитнес-центра, административные и вспомогательные помещения отделяются от коридоров перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 с обычными дверями. 

Помещения и коридоры, сообщающиеся с объемом многосветного пространства, а также двухсветный вестибюль офисов отделяются от этих пространств противопожарными перегородками 1-го типа с заполнением проёмов противопожарными дверями 2-го типа. Допускается устройство перегородок в виде светопрозрачных витражных конструкций из закаленного стекла толщиной не менее 6 мм или триплекса с дверями с ненормируемым пределом огнестойкости, орошаемых дополнительно установленными спринклерными оросителями.

Эвакуация людей с галерей многосветного пространства осуществляется в рассредоточенные незадымляемые лестничные клетки или через коридор и далее в лестницу (не менее двух) при расстоянии от двери наиболее удаленного помещения до входа в ближайшую лестницу не более 60 м, в том числе увеличенного объёма. 

Эвакуация людей с галереи двухсветного вестибюля в здании офисов предусматривается в рассредоточено расположенные незадымляемые лестничные клетки типа Н2 с входом в одну из них через тамбур-шлюз с подпором воздуха при пожаре и в другую через противопожарную дверь 2-го типа.

Здания офисов, гостиницы и апарт-отеля оборудуются лифтами для транспортировки пожарных подразделений (не менее двух для каждого здания).

Помещения дизельной электростанции офисного здания и гостиницы, категории В1 по пожарной опасности, размещаются на минус 1-м этаже и обеспечены выходом в лестницу, ведущую наружу. 

Помещения дизельной электростанции и хранения топлива ёмкостью до 4 м³ выделяются ограждающими конструкциями с пределом огнестойкости не менее REI 150 с заполнением проёмов с пределом огнестойкости не менее EI 90. 

В дверных проёмах предусмотрены пороги высотой не менее 15 см. Покрытие пола в помещениях дизельной электростанции и хранения топлива предусмотрены устойчивым к воздействию нефтепродуктов.

Трубопроводы подачи топлива в расходные баки дизельного топлива выполнены из стальных бесшовных труб, указанные баки предусматриваются двустенными с постоянным контролем герметичности межстенного пространства или одностенными, размещенными в металлическом герметичном коробе, рассчитанном на вмещение полного объёма хранящегося в них топлива.

В качестве поддона, рассчитанного на пролив всего объёма горючих жидкостей, допускается использовать объём помещения, строительные конструкции которого гидроскопичны и не вступают в контакт с дизельным топливом.

На вводах трубопроводов в расходные баки и дизель-генераторы устанавливается запорная арматура с ручным и дистанционным управлением в помещении ДЭС. Помещение дизельной электростанции оборудовано системой обнаружения утечки топлива в случае аварии; сигнал о срабатывании данной системы предусмотрен в помещение с круглосуточным пребыванием дежурного персонала. Помещения дизельной электростанции оборудовано обособленными системами общеобменной вентиляции, автоматическими установками пожаротушения, первичными средствами пожаротушения, аварийной вентиляцией.

Помещения, расположенные со стороны фасадов, в объём которых ограничивается доступ пожарных подразделений, отделяются от коридора противопожарной преградой с пределом огнестойкости не менее REI 60 с дверью с доводчиком и уплотнением в притворе. Над данной дверью со стороны помещения предусматривается установка спринклерного оросителя.

В проёмах противопожарных стен 1-го типа между пожарными отсеками паркинга установлены противопожарные ворота 1-го типа с дренчерной завесой с автоматическим пуском при пожаре с расходом не менее 1 л/с на метр завесы (с каждой стороны ворот). 

Для защиты поэтажных проёмов изолированной рампы закрытой подземной автостоянки предусматривается устройство противопожарных ворот 1-го типа с дренчерными завесами над проёмом со стороны помещения хранения с расходом 1л/с на метр завесы.

Размещение здания вблизи лесопарковой зоны на расстоянии 30 м предусмотрено с учетом защиты объекта спринклерной установкой пожаротушения по 2-й группе помещений, а также защите его стеклянного фасада дополнительными спринклерными оросителями с интенсивностью 0,12л/с^.м².

Размещение открытой автостоянки от объекта на расстоянии менее 1 м, предусматривается с учетом выполнения ограждающих конструкций здания с пределом огнестойкости не менее REI 150. 

Объект расположен от ближайшего пожарного депо на расстоянии, обеспечивающем прибытие первых пожарных подразделений в пределах 10 минут. 

Представлено расчётное обоснование, подтверждающее соответствие пожарного риска на объекте допустимым значениям, выполненное по методике, утверждённой приказом МЧС России от 30.06.2009 № 382.

Предусматривается комплекс объёмно-планировочных и конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативных документов по пожарной безопасности.

1.   3. Решение нормативно-технического совета.

Рассмотрев представленные Специальные технические условия на проектирование противопожарной защиты объекта: Многофункциональный комплекс "Китайский деловой центр "Парк Хуамин", расположенного по адресу: г. Москва, СВАО, ул. Вильгельма Пика, вл. 14, Совет считает возможным согласиться с предлагаемыми техническими решениями при условии подтверждения методом испытаний обеспечения предотвращения распространения пожара по фасаду объекта, орошаемого дополнительно установленными спринклерными оросителями, в местах его пересечения противопожарным перекрытием.

Кроме того, необходимо предусмотреть оснащение помещений высотной части комплекса средствами индивидуальной защиты органов дыхания (самоспасателями).

Ответственность за достоверность исходных данных и правильность проведённых расчётов несёт исполнитель работы.

Заместитель председателя

нормативно-технического совета _____________________________Ю.В. Свыдына

Секретарь 

нормативно-технического отдела ________________________________А.А. Панов