Технические условия на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности, жилого дома со встроенными помещениями и подземным гаражом

МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ

(МЧС России)

Департамент надзорной деятельности МЧС России

(ДНД МЧС России)

Заключение 

нормативно-технического совета 

На согласование представлена документация: Специальные технические условия на проектирование и строительство, в части обеспечения пожарной безопасности, жилого дома со встроенными помещениями и подземным гаражом по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский район, ул. Чкалова в границах ул. Ленинской и Бр. Коростылевых (ул. Пушкина).

  1. Необходимость разработки указанного документа обусловлена отсутствием требований пожарной безопасности к:

устройству в секции №1 площадью не более 536 м² высотой более 28 м (фактическая высота не более 32 м) одной незадымляемой лестничной клетки типа Н2;

проектированию жилого дома с квартирами, расположенными на высоте более 15 м, без устройства аварийных выходов и с отсутствием в секции №1 лифта для транспортирования пожарных подразделений;

выбору противопожарной преграды для ограничения распространения пожара между проектируемым жилым домом и существующим зданием (индивидуальный гараж III степени огнестойкости С0 класса конструктивной пожарной опасности).

  2. Компенсирующие мероприятия и дополнительные требования пожарной безопасности.

Жилой дом проектируется из двух секций. Секция №1, угловая состоит из двух подъездов, 8-9 этажная с подземным этажом и техническим этажом (над первым этажом). Секция №2, угловая, состоит также из двух подъездов, 8-9-и этажная с подземным гаражом и техническим этажом (над 2-м этажом). 

Под дворовой площадкой жилого дома предусмотрен одноэтажный подземный гараж.

Жилой дом, габаритными размерами в плане не более 102х46 м, проектируется II степени огнестойкости класса конструктивной пожарной опасности С0 и оборудуется:

автоматической пожарной сигнализацией с применением пожарных извещателей адресно-аналогового типа, реагирующих на дым, во всем здании, в том числе во всех помещениях квартир (кроме санузлов и ванных комнат) с выводом сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты на центральный пульт «01»; 

системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не ниже 2-го типа для жилых помещений и не ниже 3-го типа – для общественных помещений и подземной автостоянки;

внутренним и наружным противопожарным водопроводом;

системой автоматического пожаротушения (для подземной автостоянки);

противодымной вентиляцией.

В многоэтажном жилом здании предусматривается устройство незадымляемой лестничной клетки типа Н2.

Для отделки общих путей эвакуации (внеквартирных коридоров и холлов) применяются негорючие материалы.

Предусмотрено выполнение пассажирского лифта под транспортирование пожарных подразделений согласно ГОСТ Р 53296-2009 с грузоподъемностью 400 кг. Кроме этого, в лифтовую шахту предусматривается подпор воздуха при пожаре.

Поэтажные коридоры жилых этажей оборудуются сухотрубом с выводом патрубков на фасад для подключения пожарных автомобилей.

Доступ пожарных подразделений во все помещения здания, в местах, где не обеспечивается расстояние от здания до края проезда (не более 4 м) подтверждается оперативным планом пожаротушения, разработанным и утвержденным в установленном порядке.

В качестве противопожарной преграды между жилым домом и гаражом (фактическое расстояние не менее 6 м) предусматривается монтаж сухотруба (водяной завесы) с наружной стены фасада жилого здания с установкой в одну нитку дренчерных оросителей с расходом воды не менее 1 л/с на погонный метр длины завесы и временем работы не менее 1 часа. 

Включение и выключение сухотруба осуществляется как в ручном, так и в автоматическом режиме. При этом, размещение механизма ручного управления водяной завесой предусматривается в доступном месте, обеспечивающем возможность запуска установки, как собственником объекта защиты, так и представителями пожарной охраны, с возможностью подключения специальной мобильной пожарной техники.

Автоматический запуск водяной завесы предусматривается от пожарной сигнализации с извещателями пламени, защищающей зону между жилым домом и существующим гаражом.

Крепление сухотрубов к стене здания осуществляется с учетом всех нагрузок воздействующих на него.

В целях предотвращения судебных исков представлено письмо о том, что собственник гаража не возражает по строительству жилого здания для которого выбирается противопожарная преграда.

Объект расположен на расстоянии от пожарной части, обеспечивающей прибытие пожарных подразделений в пределах 10 мин.

Системы противопожарной защиты обеспечиваются электроэнергией по         I категории надёжности электроснабжения.

  3. Решение нормативно-технического совета.

Рассмотрев представленные материалы, Совет считает возможным согласиться с принятыми решениями при условии устройства на каждом этаже зоны безопасности.

Заместитель председателя

нормативно-технического совета   ______________________________С.П. Воронов

Секретарь

нормативно-технического совета         _____________________________А.А. Панов