МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ,
 ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ

(МЧС России)

Департамент надзорной деятельности МЧС России

(ДНД МЧС России)

Заключение 

нормативно-технического совета

по согласованию (отказе в согласовании) отступлений от требований пожарной безопасности, а также не установленных нормативными документами дополнительных требований пожарной безопасности

Технические условия на проектирование системы противопожарной защиты здания «Бизнес-Центр «Олимпийский», по адресу: г. Сочи, ул. Виноградная, 20 а.

Превышение предельно допустимой этажности для общественных зданий до 19 этажей (с учетом цокольного этажа);

превышение высоты здания более 50 м (фактически 51,6 м); ограничение доступа пожарных подразделений в верхние этажи здания с привозных средств спасения;

отсутствие незадымляемой лестничной клетки типа Н1;

применение в качестве второй эвакуационной лестницы открытой лестницы 3- го типа;

наличие крышной котельной на отм. 56.000;

совмещение путей эвакуации для помещений различных классов функциональной пожарной опасности.

Практически по всему периметру здания запроектирован проезд для пожарных автомобилей шириной не менее 6.0 м;

здание объекта предусматривается норной степени огнестойкости С0 класса конструктивной пожарной опасности и оборудуется: системой противодымной защиты:

системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 3-то типа: наружным и внутренним противопожарным водопроводом: автоматической установкой пожаротушения с повышенной интенсивностью орошения 0.12 л/ с∙ ;

автоматической пожарной сигнализацией адресного типа;

эвакуация людей с этажей здания осуществляется по незадымляемой лестничной клетке типа Н2, а также наружной лестнице 3-ю типа с устройством поэтажных выходов из коридоров в лестницу через тамбур-шлюз с подпором воздуха при пожаре;

на всех этажах здания предусматривается устройство коридора, соединяющего незадымляемую лестничную клетку типа Н2 и наружную лестницу 3-го типа;

открытая лестница 3-го типа выделяется глухими парапетами высотой не менее 1.4 м и обеспечивается устройствами для удаления влаги с маршей и площадок лестницы, а также обеспечивающими устойчивость лестницы в соответствии с сейсмичностью региона;

работа котельной осуществляется без присутствия обслуживающего персонала в автоматическом режиме и рассчитана только на теплоснабжение объекта. В качестве источников выработки тепловой энергии предусмотрено применение автоматизированных теплогенераторов на тазовом топливе полной заводской готовности с температурой теплоносителя (воды) до 115 °С и давлением до 1 МПа;

котельная отделяется от нижележащих этажей противопожарными перекрытиями с пределом огнестойкости REI 90 и выделяется конструкциями с пределом огнестойкости REI 45. На расстоянии 2 м от котельных кровельные покрытия выполняются из негорючих материалов:

вводный газопровод к котельной прокладывается по наружным стенам, при ширине простенка не менее 1.5 м, с установкой на ней отключающих устройств с изолирующими фланцами, расположенными на наружной стене здания и запорными устройствами на газопроводе внутри помещений котельной;

на кровле здания и на уровне цокольного этажа устанавливаются дублирующие отсекающие задвижки подачи газа в котельную;

котельная оборудуется:

системой пожарной сигнализации и системой контроля загазованности с выводом сигналов в помещение поста с круглосуточным пребыванием персонала и одновременным отключением подачи газа на вводном трубопроводе:

системой аварийной вентиляции, сблокированной с системой контроля загазованности котельной;

легкосбрасываемыми конструкциями с расчетной площадью не менее 0.05 м2 на 1 м3 объема помещений котельной;

объект оснащается лифтом для транспортирования пожарных подразделений, выполненным в соответствии с требованиями НПБ 250-97;

расстояние от объекта до ближайшего пожарного депо, оснащенного АКП-52, не превышает 0.5 км:

на объекте организовывается пожарный пост.

Предусматривается разработка оперативного плана пожаротушения, а также специальных правил пожарной безопасности, подлежащих согласованию с ГУ МЧС России по Краснодарскому краю.

Представлен расчет, подтверждающий обеспечение безопасной эвакуации людей с этажей здания до наступления критических значений опасных факторов пожара.

Согласиться с техническими условиями на проектирование системы противопожарной защиты здания «Бизнес-Центр «Олимпийский» по адресу: г. Сочи, ул. Виноградная, 20а.

Председатель нормативно-технического совета __________ А.Н. Гилетич