СТУ в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Реставрация с приспособлением объекта культурного наследия федерального значения «Дом страхового общества «Россия»

Департамент надзорной деятельности и профилактической работы МЧС России

(ДНПР МЧС России)

На согласование представлена документация: Специальные технические условия в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Реставрация с приспособлением объекта культурного наследия федерального значения «Дом страхового общества «Россия» для современного использования здания под бизнес-центр с сопутствующей инфраструктурой по адресу: г. Санкт-Петербург, Большая Морская улица, дом 37, литер А».

Отсутствие нормативных требований к: 

приспособлению к современному использованию памятника культурного наследия федерального значения при проведении реставрации, а также невозможностью приведения его в полное соответствие к современным требованиям пожарной безопасности.

Предметы охраны данного объекта культурного наследия утверждены распоряжениями КГИОП от 09.07.2018 № 268-р, от 05.07.2018 № 257-р, а также от 05.07.2018 № 258-р.

На основании изложенного, требования нормативных документов в области пожарной безопасности, действующие в настоящее время, не могут быть в полной мере применены к данному уникальному объекту.

В частности, предусмотрены следующие особенности объемно-планировочных и конструктивных решений:

осуществление эвакуации людей через объем крытого внутреннего двора (далее - КВД), а также по существующим лестничным клеткам, которые являются предметом охраны, с частично криволинейными и забежными ступенями с различной шириной и высотой проступи;

наличие горизонтальных участков эвакуационных лестничных клеток (при смещении осей внутренних стен лестничных клеток);

устройство автоматических установок водяного пожаротушения в объеме КВД высотой более 20 м (фактически - не более 22 м);

сохранение декора на потолках (с сохранением существующих перекрытий лицевого корпуса);

отсутствие проезда пожарной техники в замкнутые дворы из-за ненормативных размеров воротного проезда и существующих арок;

отсутствие подъезда пожарных автомобилей с двух продольных сторон и доступа пожарных подразделений в помещения, ориентированные во внутренние дворы;

превышение площади этажа в пределах пожарного отсека общественного шестиэтажного здания класса функциональной пожарной опасности Ф4.3 II степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С1, более 1200 м² (фактически - не более 2400 м²);

устройство выхода наружу из лестничной клетки через вестибюль (без устройства тамбура перед лестничной клеткой), расположенный в цокольном этаже и/или через объем КВД;

отсутствие естественного освещения в отдельных лестничных клетках;

наличие общих эвакуационных путей и выходов из подземных технических этажей общественной части здания и встроенной подземной автостоянки;

устройство выхода из помещения насосной автоматической установки пожаротушения через рампу встроенной подземной автостоянки;

отсутствие второго эвакуационного выхода для исторического помещения площадью не более 40 м², расположенного на 2-м этаже лицевого корпуса, с этажа офисных помещений, а также с этажа технических помещений.

Объект защиты состоит из двух функциональных блоков: офисные и служебные помещения (бизнес-центр), а также встроенная подземная автостоянка. Надземная часть объекта защиты - 5-6 этажная (верхние 5-й и 6-й этажи мансардные), подземная часть - одноэтажная. Размеры объекта защиты в плане в осях- 40 х 64,1 м. Высота здания по СП 1.13130 - не более 25 м.

Здание предусматривается II степени огнестойкости с повышением пределов огнестойкости шахт лифтов для транспортировки подразделений пожарной охраны до REI 150, разделяется в соответствии с функциональным назначением на два пожарных отсека противопожарными стенами и перекрытиями 1-го типа и оборудуется:

системой противодымной защиты;

автоматической пожарной сигнализацией адресного типа с дублированием сигнала о пожаре в ближайшее подразделение пожарной охраны;

автоматической установкой водяного пожаротушения по 2 группе помещений, за исключением помещения с декоративно-художественным оформлением интерьеров, являющихся предметом охраны (помещение 2.2);

системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не ниже 3-го типа для подземной автостоянки и не ниже 4-го типа для остальной части здания;

наружным и внутренним противопожарным водопроводом;

лифтами для транспортировки подразделений пожарной охраны;

электроснабжением систем противопожарной защиты по 1 категории надежности.

Верхние 5-й и 6-й мансардные этажи отделяются от нижних этажей противопожарным перекрытием с пределом огнестойкости не менее REI 90.

Стены здания, выходящие в объем КВД, предусматриваются с пределом огнестойкости не менее REI 90 с заполнением проемов противопожарными дверями 1-го типа с пределом огнестойкости не менее EI 60 и защитой оконных проемов дополнительно установленными спринклерными оросителями АУПТ на расстоянии не более 0,5 м от плоскости остекления.

Ограждающие конструкции вестибюля, расположенного в цокольном этаже, предусматриваются с пределом огнестойкости аналогичным пределу огнестойкости внутренних стен лестничной клетки.

Допускается устройство общих эвакуационных путей и выходов из подземных технических этажей общественной части здания и встроенной подземной автостоянки (включая участки прохода через помещения хранения автомобилей) при условии отсутствия постоянных рабочих мест в технических этажах общественной части здания, а также ограничения площади технических помещений до 200 м2.

Допускается устройство выхода из помещения насосной автоматической установки пожаротушения через рампу встроенной подземной автостоянки при условии отделения места хранения автомобилей от рампы противопожарной стеной 1-го типа с заполнением проемов противопожарными воротами 1-го типа.

Лестничные клетки, не имеющие естественного освещения, выполняются незадымляемыми типа Н2 и оборудуются эвакуационным аварийным освещением, запитанным по 1 категории надежности электроснабжения. При этом заполнение дверных проемов внутренних стен лестничных клеток и дверных проемов, выходящие в объем КВД, предусматривается противопожарными дверями 2-го типа с пределом огнестойкости EI 30, за исключением дверей на 1-м и 2-м этажах лестничной клетки, являющихся предметом охраны.

Допускается устройство общего эвакуационного выхода для подземного технического этажа общественной части здания и встроенной подземной автостоянки по лестничной клетке через объем КВД при условии устройства в уровне подземного этажа перед лестничной клеткой тамбур-шлюза 1-го типа, а также ограничения протяженности пути по КВД до 20 м.

Уличное пространство внутренних дворов, в которое осуществляется эвакуация людей из здания, выделяется ограждающими конструкциями (стенами в уровне цокольного и первого этажей на высоту не менее 2,5 м и перекрытиями, за исключением КВД) с пределом огнестойкости не менее REI 90. Заполнение проемов указанных конструкций предусматривается в одном из вариантов или их сочетанием:

противопожарные двери с пределом огнестойкости не менее EI(EIW) 30 и противопожарные окна с пределом огнестойкости не менее Е 30;

противопожарные двери с пределом огнестойкости не менее EI(EIW) 30 и окна с ненормируемым пределом огнестойкости при условии их защиты шторой с пределом огнестойкости не менее EI 30, автоматически закрывающейся при поступлении сигнала о пожаре.

Конструкция покрытия открытой террасы, в том числе светопрозрачная, выполняется с пределом огнестойкости не менее REI 45.

Допускается устройство технических помещений, не обеспеченных вторым эвакуационным выходом с этажа, при условии:

расположения помещений на высоте не более 18 м; ограничения площади каждого помещения до 12 м²;

устройства эвакуационного выхода из таких помещений в незадымляемую лестничную клетку типа Н2;

отсутствия постоянных рабочих мест в таких помещениях.

Допускается сохранение объемно-планировочных решений исторического помещения, расположенного на 2-м этаже лицевого корпуса, не обеспеченного вторым эвакуационным выходом, при условии обеспечения эвакуационного выхода из помещения в незадымляемую лестничную клетку типа Н2, а также ограничения численности людей в помещении до 3 человек.

Допускается устройство офисных помещений, не обеспеченных вторым эвакуационным выходом с этажа, при условии:

ограничения площади каждого помещения до 150 м²;

выделения помещений противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 60 с защитой проемов противопожарными дверями 1-го типа в дымогазонепроницаемом исполнении с пределом огнестойкости не менее EIS 60;

ограничения численности людей в каждом помещении до 15 человек;

устройства эвакуационных выходов в одном из вариантов:

- в незадымляемую лестничную клетку типа Н2;

-  в обычную лестничную клетку и дополнительный эвакуационный выход в безопасную зону (при этом площадь безопасной зоны принята из расчета 2 м2 на человека);

- в обычную лестничную клетку и аварийный выход на кровлю.

Дополнительно предусматривается оснащение объекта защиты не менее чем двумя передвижными огнетушителями объемом не менее 40 л, обеспечивающими тушение пожаров класса А и В.

Покрытие полов в КВД и во встроенной подземной автостоянке предусматривается из негорючих материалов. Декоративно-отделочные материалы стен и перегородок КВД и встроенной подземной автостоянки применяются из негорючих материалов.

Транспортирование автомобилей к парковочным местам осуществляется работниками встроенной подземной автостоянки без участия владельцев транспортных средств.

Предусматривается разработка плана тушения пожара, подлежащего согласованию в установленном порядке с Главным управлением МЧС России по г. Санкт-Петербургу.

Представлено расчетное обоснование, подтверждающее соответствие пожарного риска на объекте допустимым значениям, выполненное по методике, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 № 382, а также отчет о проведении предварительного планирования действий пожарно-спасательных подразделений по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ.

Предусматривается комплекс объемно-планировочных и конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативных документов по пожарной безопасности.

Рассмотрев представленные Специальные технические условия, в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Реставрация с приспособлением объекта культурного наследия федерального значения «Дом страхового общества «Россия» для современного использования здания под бизнес-центр с сопутствующей инфраструктурой по адресу: г. Санкт-Петербург, Большая Морская улица, дом 37, литер А», Совет считает возможным согласиться с принятыми в них техническими решениями.

Ответственность за достоверность исходных данных и правильность проведенных расчетов несет разработчик Специальных технических условий.