Специальные технические условия в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Гостинично-апартаментный комплекс «Перфектум» с подземной автопарковкой

Департамент надзорной деятельности и профилактической работы МЧС России

(ДНПР МЧС России)

На согласование представлена документация: Специальные технические условия в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Гостинично-апартаментный комплекс «Перфектум» с подземной автопарковкой по ул. Дикопольцева в городе Хабаровск» с изменениями № 1.

Отсутствие нормативных требований к: 

определению расхода воды на наружное пожаротушение жилых зданий с количеством этажей не более 16 и объемом более 150 000 м³; 

размещению индивидуальных кладовых в объеме подземной части здания; 

пожарной опасности материала покрытия террас.

Объект защиты представляет собой гостинично-апартаментный комплекс, состоящий из гостиницы, размещенной в части первого и второго этажей, трёх секций апартаментов класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 с встроенными помещениями общественного назначения и подземной одноуровневой автостоянки.

Здание имеет габариты по надземной части 116x31 м, и 127х106 м – по подземному уровню.

Объект защиты предусмотрен I степени огнестойкости, С0 класса конструктивной пожарной опасности.

Объект защиты оборудуется:

автоматической пожарной сигнализацией адресного типа с дублированием сигнала о пожаре на пульт подразделения пожарной охраны;

автоматическими установками пожаротушения в соответствии с требованиями СТУ;

системой противодымной защиты;

наружным пожаротушением с расходом воды не менее 35 л/с и внутренним противопожарным водопроводом в соответствии с требованиями СП 10.13130;

системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не ниже 2-го типа; лифтами для транспортирования пожарных подразделений.

Индивидуальные кладовые в подземном этаже необходимо отделить от автостоянки, друг от друга и от коридоров противопожарными перегородками 1-го типа с заполнением проёмов противопожарными дверями 2-го типа. При объединении кладовых в отдельные блоки площадью не более 200 м² выделение кладовых в блоке противопожарными преградами с соответствующим заполнением проёмов не требуется, при этом вход в блок кладовых необходимо выполнить через противопожарную дверь 2-го типа. В кладовых не допускается хранение легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, масел, баллонов с горючими газами, баллонов под давлением, а также автомобильных (мотоциклетных) шин. Блок помещений кладовых в подземном этаже необходимо оборудовать автоматической пожарной сигнализацией, внутренним противопожарным водопроводом, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не ниже 2-го типа, системой противодымной защиты в соответствии с СП 7.13130.2013 и автоматической установкой пожаротушения.

Интенсивность орошения автоматических установок пожаротушения необходимо предусмотреть не менее 0,16 л/(с*м²), минимальная площадь - 120 м², расход воды - не менее 35 л/с, время работы - не менее 60 мин.

Класс пожарной опасности покрытия террас предусмотреть не выше КМ1.

Площадь террас не должна превышать 300 м². Эвакуацию с индивидуальных террас апартаментов предусмотреть в незадымляемую лестничную клетку типа Н2 непосредственно или через квартиру. Террасы должны быть обеспечены системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

В лестничных клетках предусмотрено аварийное освещение, запитанное по первой категории надежности электроснабжения.

Перегородки, отделяющие общие коридоры от жилых помещений предусмотрены с пределом огнестойкости не менее EI 60 с установкой в дверных проемах выходов из апартаментов противопожарных дверей второго типа или с устройством автоматической установки водяного пожаротушения на общих путях эвакуации по 1-й группе помещений в соответствии с СП 5.13130.2009. Отделку общих путей эвакуации (внеквартирные коридоры общего доступа, лифтовые холлы) жилой части здания выполнить из негорючих материалов. Выход в незадымляемую лестничную клетку предусмотреть через лифтовой холл. При этом лифтовой холл выполнить как безопасную зону. Каждую секцию жилого здания разделить на 2 изолированные друг от друга части, площадью не более 500 м² каждая, таким образом, чтобы выход из каждой части вел непосредственно в безопасную зону (лифтовой холл). В жилых помещениях автоматическую адресную (адрес-квартира) пожарную сигнализацию следует предусмотреть во всех помещениях (кроме санузлов, ванных комнат, душевых). Допускается в помещениях квартир устанавливать по одному адресному пожарному извещателю, если площадь помещения и его высота не превышают значений, указанных в табл. 13.3, 13.4 СП 5.13130.2009 и по сигналу с извещателя не формируется сигнал на запуск аппаратуры управления, производящей включение установок автоматического дымоудаления. Каждую секцию оборудовать лифтами для транспортирования пожарных подразделений.

Допускается предусматривать витражное остекление (фасадную конструкцию) класса пожарной опасности К0 с междуэтажными поясами высотой менее 1,2 м при выполнении любого способа или их комбинаций:

устройство спринклерных оросителей со стороны помещений, расположенных на обоих этажах под перекрытиями на расстоянии не более 0,5 м от остекления с шагом 2 м всей площади ленточного и витражного остекления (фасадной конструкции) класса пожарной опасности К0, в местах устройства междуэтажных поясов высотой менее 1,2 м. Интенсивность орошения принять не менее 0,08 л/(с*м²) и с временем работы 30 минут;

устройство выступов из негорючих материалов в плоскости междуэтажного перекрытия с пределом огнестойкости не менее EI 30. При этом суммарное измерение выступов (одно измерение по вертикали и два - по горизонтали) должно составлять не менее 1,2 м; 

устройство междуэтажных поясов высотой менее 1,2 м в сочетании с заполнением межэтажных поясов ограждающими конструкциями с остеклением (неоткрывающимися частями окна) с пределом огнестойкости не менее EIW 30; 

устройство глухих участков наружных стен (междуэтажных поясов) с нормируемым пределом огнестойкости EI 45, класса пожарной опасности К0, высотой не менее 500 мм, и устройства глухих (не открывающихся) фрамуг высотой не менее 500 мм, с заполнением стеклопакета закаленным стеклом толщиной 6 мм с наружной стороны.

На участке предусмотреть площадки, обозначенные контрастным цветом, шириной не менее 6 м для установки пожарной техники. Расположение площадок выбрать на основании схем расстановки пожарных подъемных механизмов отчета о предварительном планировании действий пожарно-спасательных подразделений по тушению пожара и проведению аварийно-спасательных работ, связанных с тушением пожара.

Допускается предусматривать дверные проемы из вестибюля первого этажа жилой части в встроенные помещения общественного назначения на первом этаже через тамбур-шлюз 1-го типа с подпором воздуха при пожаре.

Пожарный отсек встроенной подземной автостоянки разделить на части площадью не более 3000 м² следующими способами или их комбинацией: зонами без пожарной нагрузки (проездами) шириной не менее 8 м; зонами без пожарной нагрузки (проездами) шириной не менее 6 м в сочетании с противодымными экранами, установленными в такой зоне и выполненными в соответствии с СП 7.13130.2013 (нижний край таких экранов предусмотреть на высоте не ниже 2,5 м от пола).

Допускается транзит воздуховодов системы вентиляции жилой части через помещение встроенно-пристроенной подземной автостоянки, при обеспечении предела огнестойкости транзитных воздуховодов не ниже E I150.

Представлено расчётное обоснование, подтверждающее соответствие пожарного риска на объекте допустимым значениям, выполненное по методике, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 № 382. 

При расчёте риска учитывалось:

расстояние от наиболее удаленного парковочного места в тупиковой части подземной автостоянки до эвакуационной лестницы более 20 м (фактически не более 80 м);

для возмещения объемов удаляемых продуктов горения в подземной автостоянке подача наружного воздуха предусмотрена со скоростью истечения более 1 м/с (фактически не более 6 м/с).

Предусматривается комплекс объемно-планировочных и конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта.

Рассмотрев представленные специальные технические условия на проектирование в части обеспечения пожарной безопасности объекта: гостинично-апартаментный комплекс «Перфектум» с подземной автопарковкой по ул. Дикопольцева, в городе Хабаровск, Совет считает необходимым доработать их в части выполнения требований пожарной безопасности, предъявляемых к классу функциональной пожарной опасности Ф1.2.