Специальные технические условия по обеспечению пожарной безопасности при перепланировке помещений жилого дома под современное использование

Департамент надзорной деятельности и профилактической работы МЧС России

(ДНПР МЧС России)

На согласование представлена документация: Специальные технические условия по обеспечению пожарной безопасности при перепланировке помещений жилого дома под современное использование, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 19, литера А.

1. Основание для разработки специальных технических условий.
Отсутствие нормативных требований к: 

приспособлению для современного использования объекта культурного наследия регионального значения, а также невозможность приведения его в полное соответствие с современными требованиями пожарной безопасности.

Жилое здание переменной этажности (пяти-семиэтажное) с чердаком и подвалом, высотой не более 28 м, с площадью этажа в пределах пожарного отсека не более 1900 м² предусмотрено II степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С1.

Наружное пожаротушение предусмотрено от существующих пожарных гидрантов.

Встроенные помещения гостиницы, размещаемые с 1 по 7 этажах здания, выделяются в пожарную секцию противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 90 и противопожарными перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI 60. Заполнение проемов в указанных перегородках и перекрытиях предусматривается противопожарным 1-го типа. Класс конструктивной пожарной опасности строительных конструкций предусмотреть К0. Площадь этажа в пределах данной пожарной секции не превышает 1400 м², при этом площадь этажа в пределах пожарной секции определяется максимальной площадью этажа, ограниченной наружными стенами здания и (или) противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 90.

Помещения гостиницы оборудуются: 

адресной системой пожарной сигнализации; 

системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (далее - СОУЭ) 4-го типа (в лестничных клетках жилой части здания, используемых для эвакуации из помещений гостиницы, также предусматривается установка речевых оповещателей СОУЭ); 

внутренним противопожарным водопроводом; 

системой противодымной защиты.

Прихожие жилых квартир, расположенных под помещениями гостиницы и имеющих выход в лестничные клетки, используемые для эвакуации из помещений гостиницы, оборудуются адресной системой пожарной сигнализации (адрес - квартира).

Система пожарной сигнализации предусмотрена с дублированием сигнала о пожаре в подразделение пожарной охраны.

Двери в жилых квартирах, ведущих в лестничную клетку, в которую предусмотрен выход из помещения кафе гостиницы, предусматриваются с пределом огнестойкости не менее EI 60.

Участки междуэтажных перекрытий, используемые для выделения объёма лестничной клетки (в местах смещения внутренних стен лестничной клетки от вертикальной оси) предусматриваются с пределом огнестойкости не менее REI 90 класса пожарной опасности К0, несущие конструкции указанного перекрытия - не менее R 90.

Эвакуационные коридоры, холлы и вестибюли гостиницы отделяются от примыкающих помещений (в том числе номеров гостиницы) противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 с противопожарным заполнением проемов 2-го типа.

Эвакуационные выходы из гостиницы на лестничные клетки, которые одновременно являются эвакуационными для жилых квартир, предусматриваются с заполнением проемов противопожарными дымогазонепроницаемыми дверями с пределом огнестойкости EIS 60. Допускается не выполнять противопожарное заполнение для дверей гостиницы, являющихся предметом охраны, при этом над дверными проёмами со стороны коридоров и помещений гостиницы следует предусмотреть установку дренчерной завесы с расходом не менее 1 л/с на 1 погонный метр и со временем работы не менее 1 часа. Данные оросители должны быть подключены к сети внутреннего противопожарного водопровода гостиницы через клапан, автоматически открывающийся на этаже пожара от АПС или ручного пожарного извещателя.

Для отделки стен, потолков коридоров, холлов и вестибюлей гостиницы предусматриваются материалы с классом пожарной опасности не выше КМ1, для полов не выше КМ0.

В гостинице предусматривается устройство двух лифтов: один лифт для транспортирования пожарных подразделений с остановками на 1-6 этажах и в подвале, второй лифт с режимом «перевозка пожарных подразделений» с остановками на 1-7 этажах. Тамбуры (холлы) перед данными лифтами допускается использовать как безопасные зоны для МГН группы М4 с устройством в них подпора воздуха при пожаре. Предел огнестойкости шахт лифтов для транспортировки подразделений пожарной охраны предусматривается не менее REI 120.

Эвакуация из кафе гостиницы, расположенного на 7 этаже (части этажа, выделенной противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 90, с площадью более 300 м², но не более 450 м², и количеством человек более 20, но не более 48 человек) предусматривается в лестничную клетку типа Л1. Двери данной лестничной клетки выполняются с пределом огнестойкости не менее EIS 60. С указанной части этажа предусматривается не менее четырёх аварийных выходов на террасы. При этом на каждой террасе предусматривается размещение закладного элемента с несущей способностью не менее 1500 кгс (15 кН), обеспечивающего возможность крепления коллективных средств спасения, а также размещение коллективного средства спасения в шкафу, обозначенном знаком пожарной безопасности F06 по ГОСТ 12.4.026-2015. Терраса, расположенная вблизи лифта с режимом «перевозка пожарных подразделений» также может использоваться МГН группы М4 как безопасная зона 2-го типа. 

Предел огнестойкости участков кровли террас предусматривается не менее REI 60, класса пожарной опасности К0.

В здании предусмотрено два внутренних двора. В северном внутреннем дворе, относящемся к встроенной гостинице, на уровне перекрытия между 1 и 2 этажами предусмотрено светопрозрачное покрытие (в виде навеса) для защиты от осадков, примыкающее к стенам.

Наружные стены здания, выходящие в объем неотапливаемого крытого внутреннего двора (далее - КВД), предусматриваются с пределом огнестойкости не менее REI 90.

Конструкции светопрозрачного навеса КВД предусматриваются из негорючих материалов. Несущие конструкции навеса предусматриваются с пределом огнестойкости не менее R 45 с конструктивной огнезащитой. При этом светопропускающие элементы навеса выполняются из силикатного стекла. Под остеклением навеса предусматривается устройство защитной металлической сетки или армирующей пленки, предотвращающей падение крупных осколков.

В КВД не допускается размещение постоянной пожарной нагрузки, за исключением декоративных растений и малых архитектурных форм (скульптур, фонтанов, светильников освещения, парковых скамей и т.п., выполняемых преимущественно из негорючих материалов). Во дворе с навесом не допускается размещение искусственных растений и цветов.

Для обеспечения незадымляемости пространства КВД в покрытии навеса предусматриваются фрамуги с площадью проходного сечения, определяемой расчетом по пункту 5.1.7 «Методических рекомендаций к СП 7.13130.2013. 

Расчетное определение основных параметров противодымной вентиляции зданий». При расчете за пожарную нагрузку двора принимается легковой автомобиль (мощность тепловыделения очага пожара 5 МВт).

На уровне первого этажа заполнение оконных и дверных проемов наружных стен здания, формирующих КВД, предусматривается противопожарными дверями 2-го типа, противопожарными окнами 2-го типа или противопожарными шторами 2-го типа автоматически опускающимися при пожаре.

Внутреннее пространство КВД защищается отдельным шлейфом системы пожарной сигнализации (далее ~ СПС) и системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (далее - СОУЭ) 1-го типа.

Открывание фрамуг покрытия навеса КВД предусматривается автоматически от СПС, дистанционно от кнопок, устанавливаемых в помещении пожарной диспетчерской и на этажах (ручные пожарные извещатели) и от кнопок, устанавливаемых в пространстве внутреннего двора.

Декоративно-отделочные материалы стен и пола КВД предусматриваются из негорючих материалов.

Выход из здания в КВД допускается рассматривать как выход непосредственно наружу.

В каждом номере гостиницы (по числу жильцов), в ресторане гостиницы (по числу посадочных мест), а также в помещениях персонала гостиницы (по штатной численности персонала гостиницы в наиболее многочисленную смену) предусмотреть размещение средств индивидуальной защиты органов дыхания (далее - СИЗОД). Весь персонал гостиницы должен быть проинструктированы о правилах применения СИЗОД. В гостиничных номерах, обращённых во внутренний двор, предусмотреть размещение у окон закладного элемента с несущей способностью не менее 1500 кгс (15 кН), обеспечивающего возможность крепления коллективных средств спасения, а также размещение коллективного средства спасения в шкафу, обозначенном знаком пожарной безопасности F06 по ГОСТ 12А.026-2015. В гостиничных номерах рядом с локальным планом эвакуации из номера должна быть размещена инструкция по применению СИЗОД на русском и английском языках. Места размещения СИЗОД обозначить специальным знаком типа М 04 по ГОСТ 12.4.026-2015 на красном фоне.

На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждом номере гостиницы предусматривается отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства пожаротушения. Длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку номера гостиницы.

В лестничной клетке гостиницы, не имеющей естественного освещения через окна в наружных стенах площадью не менее 1,2 м² на 1 и 5 этажах, предусматривается аварийное эвакуационное освещение, выполненное в соответствии с требованиями СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*», обеспеченное по Пой категории надежности электроснабжения, а также подпор наружного воздуха при пожаре с расходом, соответствующим пункту 7.14 СП 7.13130.2013. Двери данной лестничной клетки предусматриваются дымогазонепроницаемыми противопожарными с пределом огнестойкости не менее EIS 60, а окна - противопожарными с пределом огнестойкости не менее Е 60.

При необходимости устройства технологической лестницы, предназначенной для сообщения коридоров 6 и 7 этажа, предусматривается ее отделение на всю высоту 6-го этажа противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 60 и/или противопожарными шторами, прошедшими огневые испытания по ГОСТ 30247.1-94 «Конструкции строительные. Методы испытаний на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции» с пределом огнестойкости не менее EI 60, с обеспечением запуска исполнительных механизмов штор в автоматическом, дистанционном и ручном режимах.

Расположенный в подвале гостиницы СПА-комплекс (без устройства саун) выделяется противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 90 и противопожарными перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI 60. Заполнение проемов в указанных перегородках и перекрытиях предусматривается противопожарным 1-го типа.

В местах примыкания наружных стен лестничных клеток типа Л1 к наружным стенам здания с образованием внутреннего угла менее 135 градусов, если расстояние между оконными проёмами по разные стороны от вершины угла составляет менее 4 м и указанные оконные проемы не заполнены противопожарными неоткрывающимися окнами, предусматривается одно из следующих мероприятий: 

наружные стены здания в указанных местах выполняются с пределом огнестойкости не менее REI 90. При этом на расстоянии 4-х м от проемов лестничной клетки проемы в наружных стенах здания заполняются светопрозрачными противопожарными конструкциями по ГОСТ Р 53308-2009 с пределом огнестойкости не менее Е 30 с элементами открывания, необходимыми для мойки с последующим закрыванием на замок; 

наружные стены здания в указанных местах выполняются с пределом огнестойкости не менее REI 90. При этом на расстоянии 4-х м от проемов лестничной клетки над проемами в наружных стенах здания со стороны помещения предусматриваются противопожарные шторы с пределом огнестойкости не менее EI 30, с обеспечением запуска исполнительных механизмов штор в автоматическом, дистанционном и ручном режимах.

При необходимости устройства технологической лестницы, предназначенной для сообщения СПА-комплекса подвала и вестибюля 1 этажа гостиницы (ресепшен гостиницы), предусматривается отделение лестницы на всю высоту подвального этажа противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 60 и/или противопожарными шторами, прошедшими огневые испытания по ГОСТ 30247.1-94 «Конструкции строительные. Методы испытаний на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции» с пределом огнестойкости не менее EI 60, с обеспечением запуска исполнительных механизмов штор в автоматическом, дистанционном и ручном режимах.

В лестничных клетках и лестницах, в которых отсутствует зазор между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей шириной не менее 75 мм, и невозможно устройство сухотруба, отвечающего требованиям пункта 7.14 СП 4.13130.2013, предусматривается устройство (металлических планок между маршами), препятствующих зажиму рукавной линии.

На путях эвакуации в гостинице и СПА-комплексе (в том числе в их лестничных клетках) предусматривается аварийное эвакуационное освещение, выполненное в соответствии с требованиями СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*», обеспеченное по Кой категории надежности электроснабжения.

Для дверей эвакуационных выходов и дверей, расположенных на путях эвакуации, которые открываются не по направлению эвакуации и предназначены для эвакуации более 15 человек, при том, что данные двери являются предметом охраны, предусматриваются следующие мероприятия: 

аварийное эвакуационное освещение, выполненное в соответствии с требованиями СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*», обеспеченное по Гой категории надежности электроснабжения, с нормируемой освещенностью на горизонтальной поверхности перед дверью не менее 5 лк; 

обозначение периметра дверной коробки по направлению эвакуации сигнальной разметкой в фотолюминесцентном исполнении по ГОСТ Р 12.2.143-2009.

В гостинице и СПА-комплексе предусматривается двойной, от требуемого количества, запас огнетушителей.

Для объекта предусматривается разработка документа предварительного планирования действий подразделений пожарной охраны по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ, связанных с тушением пожаров, в том числе с учетом отсутствия: 

подъезда пожарных автомобилей с двух продольных сторон здания и доступа пожарных подразделений снаружи в помещения, ориентированные во внутренние дворы; 

зазора шириной не менее 75 мм между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей, при невозможности устройства сухотрубов в объеме лестничной клетки.

Представлено расчётное обоснование, подтверждающее соответствие пожарного риска на объекте допустимым значениям, выполненное по методике, утверждённой приказом МЧС России от 30.06.2009 № 382, в том числе с учетом: 

эвакуации людей через объем неотапливаемого КВД со светопрозрачным навесом, расположенным на уровне перекрытия между 1 и 2 этажами; 

наличия горизонтальных участков эвакуационных лестничных клеток (при смещении от вертикали внутренних стен лестничных клеток); 

размещения встроенных общественных помещений (гостиницы) в многоквартирном жилом здании выше третьего этажа с использованием общих лестничных клеток для эвакуации из жилой части и из встроенных общественных помещений (гостиницы); 

ширины в отдельных лестничных клетках, предназначенных для эвакуации из гостиницы, лестничных площадок и маршей менее 1,2 м, но не менее 0,9 м; 

одного эвакуационного выхода в лестничную клетку из расположенного на 7 этаже кафе гостиницы (часть этажа, выделенной противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 90, с площадью не более 450 м² и количеством не более 49 человек). 

устройства в коридоре 6 этажа открытой технологической лестницы для сообщения между 6 и 7 этажом; 

устройства отдельной технологической лестницы для сообщения между подвальным и первым этажом без устройства тамбур-шлюза с подпором воздуха при пожаре (между СПА-комплексом в подвале и вестибюлем на первом этаже).

Предусматривается комплекс объёмно-планировочных и конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативных документов по пожарной безопасности.

3. Решение нормативно-технического совета.
Рассмотрев представленные специальные технические условия по обеспечению пожарной безопасности при перепланировке помещений жилого дома под современное использование, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 19, литера А, Совет необходимым направить их на доработку, в части: корректировки названия СТУ с учетом законодательства об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации; 

представления перечня элементов здания, являющихся предметом охраны по данному объекту культурного наследия регионального значения; 

исключения отступлений от требований Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в отношении объёмно-планировочных решений, не являющихся предметом охраны; 

выработки технических решений по отделению встроенных помещений гостиницы в самостоятельный пожарный отсек.

Председатель

нормативно-технического совета ________________________________ А.А. Макеев

Секретарь нормативно-технического совета_____________________ А.А. Панов