Специальные технические условия по обеспечению пожарной безопасности объекта: «Приспособление под современное использование многоквартирного жилого дома, являющегося объектом культурного наследия регионального значения «Дом П.Т. Бадаева»

Департамент надзорной деятельности и профилактической работы МЧС России

(ДНПР МЧС России)

На согласование представлена документация: Специальные технические условия по обеспечению пожарной безопасности объекта: «Приспособление под современное использование многоквартирного жилого дома, являющегося объектом культурного наследия регионального значения «Дом П.Т. Бадаева», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 19, литера А. 

организации эвакуации людей по лестничной клетке, с использованием для выделения ее объема (в местах смещения стен) междуэтажных перекрытий; 

заполнению проемов в противопожарных преградах дренчерной завесой.

Объект представляет собой жилое здание переменной этажности (пяти-семиэтажное) с чердаком и подвалом, высотой не более 28 м, с площадью этажа не более 1900 м², III степени огнестойкости по СНиП 2.01.02-85*.

Встроенные помещения гостиницы, размещаемые с 1 по 7 этажах жилого здания, предусматриваются самостоятельным пожарным отсеком с площадью этажа в пределах пожарного отсека не более 1400 м², II степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0.

Помещения гостиницы оборудуются: 

адресной системой пожарной сигнализации с дублированием сигнала о пожаре в подразделение пожарной охраны; 

системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (далее - СОУЭ) 4-го типа (в лестничных клетках жилой части здания, используемых для эвакуации из помещений гостиницы, также предусматривается установка речевых оповещателей СОУЭ); 

внутренним противопожарным водопроводом; 

системой противодымной защиты.

Прихожие жилых квартир, расположенных под помещениями гостиницы и имеющих выход в лестничные клетки, используемые для эвакуации из помещений гостиницы, оборудуются адресной системой пожарной сигнализации (адрес - квартира).

Двери в жилых квартирах, ведущих в лестничную клетку, в которую предусмотрен выход из помещения кафе гостиницы, предусматриваются с пределом огнестойкости не менее EI 60.

Участки междуэтажных перекрытий, используемые для выделения объёма лестничной клетки (в местах смещения внутренних стен лестничной клетки от вертикальной оси), предусматриваются с пределом огнестойкости не менее REI 150 класса пожарной опасности К0.

Эвакуационные коридоры, холлы и вестибюли гостиницы отделяются от примыкающих помещений (в том числе номеров гостиницы) противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 с противопожарным заполнением проемов 2-го типа.

Эвакуационные выходы из гостиницы на лестничные клетки, которые одновременно являются эвакуационными для жилых квартир, предусматриваются с заполнением проемов противопожарными дымогазонепроницаемыми дверями с пределом огнестойкости EIS 60. Допускается не выполнять противопожарное заполнение для дверей гостиницы, являющихся предметом охраны, при этом над дверными проёмами со стороны коридоров и помещений гостиницы предусматривается устройство дренчерной завесы с расходом не менее 1 л/с на 1 погонный метр и со временем работы не менее 1 часа. Данные оросители подключаются к сети внутреннего противопожарного водопровода гостиницы через клапан, автоматически открывающийся на этаже пожара от системы пожарной сигнализации или ручного пожарного извещателя.

Для отделки стен, потолков коридоров, холлов и вестибюлей гостиницы предусматриваются материалы с классом пожарной опасности не выше КМ1, для полов - не выше КМ0.

В гостинице предусматривается устройство двух лифтов: один лифт для транспортирования пожарных подразделений с остановками на 1-6 этажах и в подвале, второй лифт с режимом «перевозка пожарных подразделений» с остановками на 1-7 этажах. Тамбуры (холлы) перед данными лифтами допускается использовать как безопасные зоны для МГН группы М4 с устройством в них подпора воздуха при пожаре. Предел огнестойкости шахт лифтов для транспортировки подразделений пожарной охраны предусматривается не менее REI 120.

В здании предусмотрено два внутренних двора. В северном внутреннем дворе, относящимся к встроенной гостинице, на уровне перекрытия между 1 и 2 этажами предусмотрено светопрозрачное покрытие (в виде навеса) для защиты от осадков, примыкающее к стенам.

Наружные стены здания, выходящие в объем неотапливаемого крытого внутреннего двора (далее - КВД), предусматриваются с пределом огнестойкости не менее REI 90.

Конструкции светопрозрачного навеса КВД предусматриваются из негорючих материалов. Несущие конструкции навеса предусматриваются с пределом огнестойкости не менее R 45. Светопропускающие элементы навеса выполняются из силикатного стекла, при этом под остеклением навеса предусматривается устройство защитной металлической сетки или армирующей пленки, предотвращающей падение крупных осколков.

В КВД не допускается размещение постоянной пожарной нагрузки, за исключением декоративных растений и малых архитектурных форм (скульптур, фонтанов, светильников освещения, парковых скамей и т.п., выполняемых преимущественно из негорючих материалов). Во дворе с навесом не допускается размещение искусственных растений и цветов.

Для обеспечения незадымляемости пространства КВД в покрытии навеса предусматриваются фрамуги с площадью проходного сечения, определяемой расчетом.

На уровне первого этажа заполнение оконных и дверных проемов наружных стен здания, формирующих КВД, предусматривается противопожарными дверями 2-го типа, противопожарными окнами 2-го типа или противопожарными шторами 2-го типа, автоматически опускающимися при пожаре.

Внутреннее пространство КВД защищается отдельным шлейфом системы пожарной сигнализации (далее - СПС) и СОУЭ 1-го типа.

Открывание фрамуг покрытия навеса КВД предусматривается автоматически от СПС, дистанционно от кнопок, устанавливаемых в помещении пожарной диспетчерской и на этажах (ручные пожарные извещатели) и от кнопок, устанавливаемых в пространстве внутреннего двора.

Декоративно-отделочные материалы стен и пола КВД предусматриваются из негорючих материалов.

Выход из здания в КВД допускается рассматривать как выход непосредственно наружу.

На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждом номере гостиницы предусматривается отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства пожаротушения. Длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку номера гостиницы.

При необходимости устройства технологической лестницы, предназначенной для сообщения коридоров 6 и 7 этажа, предусматривается ее отделение на всю высоту 6-го этажа противопожарными перегородками и/или противопожарными шторами с пределом огнестойкости не менее EI 60, с обеспечением запуска исполнительных механизмов штор в автоматическом, дистанционном и ручном режимах.

Перед технологической лестницей на 7 этаже устанавливается знак РОЗ «Проход запрещен» по ГОСТ 12.4.026-2015, а также световые оповещатели, указывающие направление движения людей при эвакуации, подключенные к СОУЭ.

Расположенный в подвале гостиницы СПА-комплекс (без устройства саун) выделяется противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 90 и противопожарными перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI 60. Заполнение проемов в указанных перегородках и перекрытиях предусматривается противопожарным 1-го типа.

При необходимости устройства технологической лестницы, предназначенной для сообщения СПА-комплекса подвала и вестибюля 1-го этажа гостиницы (ресепшен гостиницы), предусматривается отделение лестницы на всю высоту подвального этажа противопожарными перегородками и/или противопожарными шторами с пределом огнестойкости не менее EI 60, с обеспечением запуска исполнительных механизмов штор в автоматическом, дистанционном и ручном режимах.

В лестничных клетках и лестницах, в которых отсутствует зазор между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей шириной не менее 75 мм, и невозможно устройство сухотруба, отвечающего требованиям пункта 7.14 СП 4.13130.2013, предусматривается устройство (металлических планок между маршами), препятствующих зажиму рукавной линии.

На путях эвакуации в гостинице и СПА-комплексе (в том числе в их лестничных клетках) предусматривается аварийное эвакуационное освещение, обеспеченное по 1-ой категории надежности электроснабжения.

Для дверей эвакуационных выходов и дверей, расположенных на путях эвакуации, которые открываются не по направлению эвакуации и предназначены для эвакуации более 15 человек, при том, что данные двери являются предметом охраны, предусматриваются следующие мероприятия: аварийное эвакуационное освещение, обеспеченное по Ной категории надежности электроснабжения, с нормируемой освещенностью на горизонтальной поверхности перед дверью не менее 5 лк; обозначение периметра дверной коробки по направлению эвакуации сигнальной разметкой в фотолюминесцентном исполнении по ГОСТ Р 12.2.143.

В гостинице и СПА-комплексе предусматривается двойной, от требуемого количества, запас огнетушителей.

Для объекта предусматривается разработка документа предварительного планирования действий подразделений пожарной охраны по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ, связанных с тушением пожаров, в том числе с учетом отсутствия: подъезда пожарных автомобилей с двух продольных сторон здания и доступа пожарных подразделений снаружи в помещения, ориентированные во внутренние дворы; зазора шириной не менее 75 мм между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей, при невозможности устройства сухотрубов в объеме лестничной клетки.

Представлено расчётное обоснование, подтверждающее соответствие пожарного риска на объекте допустимым значениям, выполненное по методике, утверждённой приказом МЧС России от 30.06.2009 № 382, в том числе с учетом: 

эвакуации людей через объем неотапливаемого КВД со светопрозрачным навесом, расположенным на уровне перекрытия между 1 и 2 этажами;

наличия горизонтальных участков эвакуационных лестничных клеток (при смещении от вертикали внутренних стен лестничных клеток); 

размещения встроенных общественных помещений (гостиницы) в многоквартирном жилом здании выше третьего этажа с использованием общих лестничных клеток для эвакуации из жилой части и из встроенных общественных помещений (гостиницы); 

ширины в отдельных лестничных клетках, предназначенных для эвакуации из гостиницы, лестничных площадок и маршей менее 1,2 м, но не менее 0,9 м; 

1-го эвакуационного выхода в лестничную клетку из расположенного на 7 этаже кафе гостиницы (часть этажа, выделенной противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 90, с площадью не более 450 м² и количеством не более 49 человек). 

устройства в коридоре 6 этажа открытой технологической лестницы для сообщения между 6 и 7 этажом; 

устройства отдельной технологической лестницы для сообщения между подвальным и первым этажом без устройства тамбур-шлюза с подпором воздуха при пожаре (между СПА-комплексом в подвале и вестибюлем на первом этаже).

Предусматривается комплекс объёмно-планировочных и конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативных документов по пожарной безопасности.

Рассмотрев представленные специальные технические условия по обеспечению пожарной безопасности объекта: здание Конноспортивного комплекса в составе объекта капитального строительства «Строительство конноспортивного комплекса «Поречье», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Звенигород, санаторий Поречье, Совет считает возможным согласиться с принятыми в них техническими решениями, при условии подтверждения обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

Ответственность за достоверность исходных данных и правильность проведенных расчетов несет разработчик Специальных технических условий.

Председатель

нормативно-технического совета ________________________________ А.А. Макеев

Секретарь нормативно-технического совета_____________________ А.А. Панов