Специальные технические условия по обеспечению пожарной безопасности при перепланировке помещений жилого дома под современное использование

На согласование представлена документация: специальные технические условия

по обеспечению пожарной безопасности при перепланировке помещений жилого дома под современное использование, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 19, литера А

Необходимость разработки данного документа обусловлена отсутствием требований пожарной безопасности к приспособлению для современного использования объекта культурного наследия регионального значения, а также невозможность приведения его в полное соответствие с современными требованиями пожарной безопасности.

Здание общественного назначения переменной этажности (пяти-семиэтажное) с чердаком и подвалом, высотой не более 28 м, с площадью этажа в пределах пожарного отсека не более 1900 м2, III степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С1 и оборудуется:

системой пожарной сигнализации с дублированием сигнала о пожаре в подразделение пожарной охраны;

системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;

системой противодымной защиты;

внутренним и наружным противопожарным водопроводом.

Встроенные помещения гостиницы, размещаемые с 1 по 7 этажах здания, выделяются в пожарную секцию противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 90 и противопожарными перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI 60. Заполнение проемов в указанных перегородках и перекрытиях предусматривается противопожарным 1-го типа. Площадь этажа в пределах данной пожарной секции не превышает 1100 м², при этом площадь этажа в пределах пожарной секции определяется максимальной площадью этажа, ограниченной наружными стенами здания и (или) противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 90.

Помещений гостиницы оборудуются адресной системой пожарной сигнализации.

Прихожие жилых квартир, расположенных под помещениями гостиницы и имеющих выход в лестничные клетки, используемые для эвакуации из помещений гостиницы, оборудуются адресной системой пожарной сигнализации (адрес – квартира).

Двери в жилых квартирах, ведущих в лестничную клетку, в которую предусмотрен выход из помещения кафе гостиницы, предусматриваются с пределом огнестойкости не менее EI 60. 

В гостинице предусматривается система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (далее – СОУЭ) 4-го типа (в лестничных клетках жилой части здания, используемых для эвакуации из помещений гостиницы, также предусматривается установка речевых оповещателей СОУЭ).

Участки междуэтажных перекрытий, используемые для выделения объёма лестничной клетки (в местах смещения внутренних стен лестничной клетки от вертикальной оси) предусматриваются с пределом огнестойкости не менее REI 90 класса пожарной опасности К0, несущие конструкции указанного перекрытия – не менее R 90.

Эвакуационные коридоры, холлы и вестибюли гостиницы отделяются от примыкающих помещений (в том числе номеров гостиницы) противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 45 с противопожарным заполнением проемов 2-го типа.

Эвакуационные выходы из гостиницы на лестничные клетки, которые одновременно являются эвакуационными для жилых квартир, предусматриваются с заполнением проемов противопожарными дымогазонепроницаемыми дверями с пределом огнестойкости EIS 60. Допускается не выполнять противопожарное заполнение для дверей гостиницы, являющихся предметом охраны.

Для отделки стен, потолков коридоров, холлов и вестибюлей гостиницы предусматриваются материалы с классом пожарной опасности не выше КМ1, для полов не выше КМ0.

В гостинице предусматривается устройство двух лифтов: один лифт для транспортирования пожарных подразделений с остановками на 1-6 этажах и в подвале, второй лифт с режимом «перевозка пожарных подразделений» с остановками на 1-7 этажах. Тамбуры (холлы) перед данными лифтами допускается использовать как безопасные зоны для МГН группы М4 с устройством в них подпора воздуха при пожаре. Предел огнестойкости шахт лифтов для транспортировки подразделений пожарной охраны предусматривается не менее REI 150.

Эвакуацию из кафе гостиницы, расположенного на 7 этаже (части этажа, выделенной противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее REI 60, с площадью более 300 м², но не более 450 м², и количеством человек более 20, но не более 49 человек) предусматривается в лестничную клетку типа Л1. Двери данной лестничной клетки выполняются с пределом огнестойкости не менее EIS 60. С указанной части этажа предусматривается не менее четырёх аварийных выходов на террасы. При этом на каждой террасе предусматривается размещение закладного элемента с несущей способностью не менее 1500 кгс (15 кН), обеспечивающего возможность крепления коллективных средств спасения, а также размещение коллективного средства спасения в шкафу, обозначенном знаком пожарной безопасности F06 по ГОСТ 12.4.026-2015. Терраса, расположенная вблизи лифта с режимом «перевозка пожарных подразделений» также может использоваться МГН группы М4 как безопасная зона 2-го типа. Предел огнестойкости участков кровли террас предусматривается не менее REI 60, класса пожарной опасности К0. 

В здании предусмотрено два внутренних двора. В северном внутреннем дворе, относящемся к встроенной гостинице, на уровне перекрытия между 1 и 2 этажами предусмотрено светопрозрачное покрытие (в виде навеса) для защиты от осадков, примыкающее к стенам.

Наружные стены здания, выходящие в объем неотапливаемого крытого внутреннего двора (далее – КВД), предусматриваются с пределом огнестойкости не менее REI 90.

Конструкции светопрозрачного навеса КВД предусматриваются из негорючих материалов. Несущие конструкции навеса предусматриваются с пределом огнестойкости не менее R 45 с конструктивной огнезащитой. При этом светопропускающие элементы навеса выполняются из силикатного стекла. Под остеклением навеса предусматривается устройство защитной металлической сетки или армирующей пленки, предотвращающей падение крупных осколков.

В КВД не допускается размещение постоянной пожарной нагрузки, за исключением декоративных растений и малых архитектурных форм (скульптур, фонтанов, светильников освещения, парковых скамей и т.п., выполняемых преимущественно из негорючих материалов). Во дворе с навесом не допускается размещение искусственных растений и цветов.

Для обеспечения незадымляемости пространства КВД в покрытии навеса предусматриваются фрамуги с площадью проходного сечения, определяемой расчетом по пункту 5.1.7 «Методических рекомендаций к СП 7.13130.2013. Расчетное определение основных параметров противодымной вентиляции зданий». При расчете за пожарную нагрузку двора принимается легковой автомобиль (мощность тепловыделения очага пожара 5 МВт).

На уровне первого этажа заполнение оконных и дверных проемов наружных стен здания, формирующих КВД, предусматривается противопожарными дверями 2-го типа, противопожарными окнами 2-го типа или противопожарными шторами 2-го типа автоматически опускающимися при пожаре.

Внутреннее пространство КВД защищается отдельным шлейфом системы пожарной сигнализации (далее – СПС) и системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (далее – СОУЭ) 1-го типа.

Открывание фрамуг покрытия навеса КВД предусматривается автоматически от СПС, дистанционно от кнопок, устанавливаемых в помещении пожарной диспетчерской и на этажах (ручные пожарные извещатели) и от кнопок, устанавливаемых в пространстве внутреннего двора. 

Декоративно-отделочные материалы стен и пола КВД предусматриваются из негорючих материалов.

Выход из здания в КВД допускается рассматривать как выход непосредственно наружу.

На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждом номере гостиницы предусматривается отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства пожаротушения. Длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку номера гостиницы.

В лестничной клетке гостиницы, не имеющей естественного освещения через окна в наружных стенах площадью не менее 1,2 м2 на 1 и 5 этажах, предусматривается аварийное эвакуационное освещение, выполненное в соответствии с требованиями СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*», обеспеченное по 1-ой категории надежности электроснабжения, а также подпор наружного воздуха при пожаре с расходом, соответствующим пункту 7.14 СП 7.13130.2013. Двери данной лестничной клетки предусматриваются дымогазанепроницаемыми противопожарными с пределом огнестойкости не менее EIS 60, а окна – противопожарными с пределом огнестойкости не менее Е 60.

При необходимости устройства технологической лестницы, предназначенной для сообщения коридоров 6 и 7 этажа, предусматривается ее отделение на всю высоту 6-го этажа противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 60 и/или противопожарными шторами, прошедшими огневые испытания по ГОСТ 30247.1-94 «Конструкции строительные. Методы испытаний на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции» с пределом огнестойкости не менее EI 60, с обеспечением запуска исполнительных механизмов штор в автоматическом, дистанционном и ручном режимах.

Расположенный в подвале гостиницы СПА-комплекс (без устройства саун) выделяется противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 60 и противопожарными перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI 60. Заполнение проемов в указанных перегородках и перекрытиях предусматривается противопожарным 1-го типа.

В местах примыкания наружных стен лестничных клеток типа Л1 к наружным стенам здания с образованием внутреннего угла менее 135 градусов, если расстояние между оконными проёмами по разные стороны от вершины угла составляет менее 4 м и указанные оконные проемы не заполнены противопожарными неоткрывающимися окнами, предусматривается одно из следующих мероприятий:

наружные стены здания в указанных местах выполняются с пределом огнестойкости не менее REI 90. При этом на расстоянии 4 метров от проемов лестничной клетки проемы в наружных стенах здания заполняются светопрозрачными противопожарными конструкциями по ГОСТ Р 53308-2009 с пределом огнестойкости не менее E 30 с элементами открывания, необходимыми для мойки с последующим закрыванием на замок;

наружные стены здания в указанных местах выполняются с пределом огнестойкости не менее REI 90. При этом на расстоянии 4 метров от проемов лестничной клетки над проемами в наружных стенах здания со стороны помещения предусматриваются противопожарные шторы с пределом огнестойкости не менее EI 30, с обеспечением запуска исполнительных механизмов штор в автоматическом, дистанционном и ручном режимах.

При необходимости устройства технологической лестницы, предназначенной для сообщения СПА-комплекса подвала и вестибюля 1 этажа гостиницы (рецепшн гостиницы), предусматривается отделение лестницы на всю высоту подвального этажа противопожарными перегородками с пределом огнестойкости не менее EI 60 и/или противопожарными шторами, прошедшими огневые испытания по ГОСТ 30247.1-94 «Конструкции строительные. Методы испытаний на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции» с пределом огнестойкости не менее EI 60, с обеспечением запуска исполнительных механизмов штор в автоматическом, дистанционном и ручном режимах.

В лестничных клетках и лестницах, в которых отсутствует зазор между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей шириной не менее 75 мм, и невозможно устройство сухотруба, отвечающего требованиям пункта 7.14 СП 4.13130.2013, предусматривается устройство (металлических планок между маршами), препятствующих зажиму рукавной линии.

На путях эвакуации в гостинице и СПА-комплексе (в том числе в их лестничных клетках) предусматривается аварийное эвакуационное освещение, выполненное в соответствии с требованиями СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*», обеспеченное по 1-ой категории надежности электроснабжения.

Для дверей эвакуационных выходов и дверей, расположенных на путях эвакуации, которые открываются не по направлению эвакуации и предназначены для эвакуации более 15 человек, при том, что данные двери являются предметом охраны, предусматриваются следующие мероприятия:

аварийное эвакуационное освещение, выполненное в соответствии с требованиями СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*», обеспеченное по 1-ой категории надежности электроснабжения, с нормируемой освещенностью на горизонтальной поверхности перед дверью не менее 5 лк;

обозначение периметра дверной коробки по направлению эвакуации сигнальной разметкой в фотолюминесцентном исполнении по

 ГОСТ Р 12.2.143-2009.

В гостинице и СПА-комплексе предусматривается двойной, от требуемого количества, запас огнетушителей.

Для объекта предусматривается разработка документа предварительного планирования действий подразделений пожарной охраны по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ, связанных с тушением пожаров, в том числе с учетом отсутствия:

подъезда пожарных автомобилей с двух продольных сторон здания и доступа пожарных подразделений снаружи в помещения, ориентированные во внутренние дворы;

зазора шириной не менее 75 мм между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей, при невозможности устройства сухотрубов в объеме лестничной клетки.

Представлено расчётное обоснование, подтверждающее соответствие пожарного риска на объекте допустимым значениям, выполненное по методике, утверждённой приказом МЧС России от 30.06.2009 № 382, в том числе с учетом:

эвакуации людей через объем неотапливаемого КВД со светопрозрачным навесом, расположенным на уровне перекрытия между 1 и 2 этажами; 

наличия горизонтальных участков эвакуационных лестничных клеток (при смещении от вертикали внутренних стен лестничных клеток);

размещения встроенных общественных помещений (гостиницы) в многоквартирном жилом здании выше третьего этажа с использованием общих лестничных клеток для эвакуации из жилой части и из встроенных общественных помещений (гостиницы);

ширины в отдельных лестничных клетках, предназначенных для эвакуации из гостиницы, лестничных площадок и маршей менее 1,2 м, но не менее 0,9 м;

одного эвакуационного выхода в лестничную клетку из расположенного на 7 этаже кафе гостиницы (часть этажа, выделенная противопожарными стенами

 1-го типа, с площадью но не более 450 м², и количеством не более 49 человек).

устройства в коридоре 6 этажа открытой технологической лестницы для сообщения между 6 и 7 этажом;

устройства отдельной технологической лестницы для сообщения между подвальным и первым этажом без устройства тамбур-шлюза с подпором воздуха при пожаре (между СПА-комплексом в подвале и вестибюлем на первом этаже).

Предусматривается комплекс объёмно-планировочных и конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативных документов по пожарной безопасности.

Рассмотрев представленные специальные технические условия по обеспечению пожарной безопасности при перепланировке помещений жилого дома под современное использование, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Восстания, д. 19, литера А, Отдел выносит указанные в них технические решения на решение Совета.

Ответственность за достоверность исходных данных и правильность проведенных расчетов несет разработчик Специальных технических условий.