Специальные технические условия на проектирование в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Гостинично-апартаментный комплекс «Перфектум»

На согласование представлена документация: специальные технические условия на проектирование в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Гостинично-апартаментный комплекс «Перфектум» с подземной автопарковкой по ул. Дикопольцева, в городе Хабаровск»

к жилым зданиям при общей площади жилых помещений на этаже секции более 550 м2, при одном эвакуационном выходе с этажа и без устройства аварийных выходов для жилых помещений, расположенных на высоте более 15 метров (фактически общая площадь апартаментов на типовом этаже секции не более 700 м2, на втором этаже секции с учетом террас общая площадь апартаментов не более 775 м2).

Гостинично-апартаментный комплекс секционного типа переменной этажности (не более 15 этажей) состоит из гостиницы, размещенной в части первого и второго этажей, трёх секций апартаментов с встроенными помещениями общественного назначения и подземной одноуровневой автостоянкой и разделяется на три пожарных отсека.

Проектируемый объект предусматривается I степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0 и оборудуется:

системой пожарной сигнализации адресного типа с дублированием сигнала о возникновении пожара в подразделение пожарной охраны;

системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не ниже 3-го типа;

автоматическими установками пожаротушения;

наружным и внутренним противопожарным водопроводом;

системой противодымной защиты;

лифтами для транспортирования подразделений пожарной охраны.

Перегородки, отделяющие общие коридоры от жилых помещений должны быть предусмотрены с пределом огнестойкости не менее EI 60 с установкой в дверных проемах выходов из апартаментов противопожарных дверей второго типа или с устройством автоматической установки водяного пожаротушения на общих путях эвакуации на этажах, расположенных на высоте более 15 метров, по 1-й группе помещений.

Отделку путей эвакуации жилой части здания необходимо выполнить из негорючих материалов.

Выход в незадымляемую лестничную клетку предусмотреть через лифтовой холл. При этом лифтовой холл выполнить как безопасную зону.

Каждую секцию разделить на 2 изолированные друг от друга части, площадью не более 500 м2 каждая, таким образом, чтобы выход из каждой части вел в незадымляемую лестничную клетку типа Н2 только через безопасную зону (лифтовой холл).

В апартаментах автоматическую пожарную сигнализацию следует предусмотреть во всех помещениях (кроме санузлов, ванных комнат, душевых и постирочных). При этом оборудование апартаментов автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями допускается не предусматривать.

В незадымляемых лестничных клетках типа Н2, не обеспеченных световыми проемами площадью остекления не менее 1,2 м2 в наружных стенах, предусматривается устройство постоянно включенного аварийного (эвакуационного) освещения, запитанного по первой категории надежности электроснабжения.

Допускается предусматривать витражное остекление (фасадную конструкцию) класса пожарной опасности К0 c междуэтажными поясами высотой менее 1,2 м при выполнении любого способа или их комбинаций:

устройство спринклерных оросителей со стороны помещении, расположенных на обоих этажах под перекрытиями на расстоянии не более 0,5 м от остекления с шагом 2 м всей площади ленточного и витражного остекления (фасадной конструкции) класса пожарной опасности К0, в местах устройства междуэтажных поясов высотой менее 1,2 м. Интенсивность орошения принять не менее 0,08 л/(с·м2) и с временем работы 30 минут;

устройство выступов из негорючих материалов с пределом огнестойкости не менее EI 30. При этом суммарное измерение выступов (одно измерение по вертикали и два - по горизонтали) должно составлять не менее 1,2 м;

устройство междуэтажных поясов высотой менее 1,2 м в сочетании с заполнением межэтажных поясов ограждающими конструкциями с остеклением (неоткрывающимися частями окна) с пределом огнестойкости не менее EIW 30;

устройство глухих участков наружных стен (междуэтажных поясов) с нормируемым пределом огнестойкости EI 45, класса пожарной опасности К0, высотой не менее 600 мм, и устройства глухих (не открывающихся) фрамуг высотой не менее 600 мм, с заполнением стеклопакета закаленным стеклом толщиной 6 мм с наружной стороны.

Допускается предусматривать дверные проемы из вестибюля первого этажа жилой части в встроенные помещения общественного назначения на первом этаже через тамбур-шлюз 1-го типа с подпором воздуха при пожаре.

Пожарный отсек встроенной подземной автостоянки разделяется на части площадью не более 3000 м2 следующими способами или их комбинацией: 

зонами без пожарной нагрузки (проездами) шириной не менее 8 м;

зонами без пожарной нагрузки (проездами) шириной не менее 6 м в сочетании с противодымными экранами, установленными в такой зоне и выполненными в соответствии с СП 7.13130 (нижний край таких экранов предусмотреть на высоте не ниже 2,5 м от пола).

При устройстве в здании антресолей, площадь каждой антресоли предусмотреть не более 300 м². Эвакуацию с антресоли предусмотреть по открытым лестницам, расположенным в объеме помещения. При устройстве с антресолей одного эвакуационного выхода количество людей, находящихся на антресоли, не должно превышать 50 человек. Несущие конструкции антресоли предусмотреть с пределом огнестойкости не менее R 60. Перекрытие антресоли предусмотреть с пределом огнестойкости не менее REI 60.

Для объекта предусматривается разработка документа предварительного планирования действий подразделений пожарной охраны по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ, связанных с тушением пожаров, в том числе с учетом устройства проезда для пожарной техники с одной из продольных сторон здания.

Эффективность мероприятий по обеспечению безопасности людей при пожаре подтверждается расчетом пожарного риска, выполненным в соответствии с методикой определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 № 382, в том числе с учетом:

расстояния от наиболее удаленного парковочного места в тупиковой части подземной автостоянки до эвакуационной лестницы более 20 м (фактически не более 80 м);

подачи наружного воздуха со скоростью истечения более 1 м/с (фактически не более 6 м/с) для возмещения объемов удаляемых продуктов горения в подземной автостоянке.

Предусматривается комплекс объемно-планировочных и конструктивных решений, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта защиты, запроектированных в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и нормативных документов по пожарной безопасности.

Рассмотрев представленные специальные технические условия на проектирование в части обеспечения пожарной безопасности объекта: «Гостинично-апартаментный комплекс «Перфектум» с подземной автопарковкой по ул. Дикопольцева, в городе Хабаровск», Отдел выносит указанные в них технические решения на решение Совета.

Ответственность за достоверность исходных данных и правильность проведенных расчетов несет разработчик Специальных технических условий.