Специальные технические условия на проектирование противопожарной защиты здания гостиницы Hilton Garden Inn с офисным центром

по согласованию (отказе в согласовании) отступлений от требований пожарной безопасности, а также не установленных нормативными документами дополнительных требований пожарной безопасности

Специальные технические условия на проектирование противопожарной защиты здания гостиницы Hilton Garden Inn с офисным центром на пересечении улиц Красноармейская, Галактионовская в Ленинском р-не г.o. Самары.

Отсутствие нормативных требований к:

проектированию зданий с атриумами;

устройству эвакуационных лестничных клеток наземной части без естественного освещения через световые проемы в наружных стенах;

использованию для эвакуации людей в здании высотой более 28 м незадымляемых лестничных клеток типа Н2;

отсутствию выходов непосредственно наружу из лестничных клеток; 

превышения нормативного расстояния по путям эвакуации от дверей наиболее удаленных помещений гостиничной части здания до выхода в лестничную клетку;

к размещению крышных котельных на здании высотой более 26.5 м. размещению помещений категории «Г» (котельная) в многофункциональном здании.

Здание гостиницы проектируется II степени огнестойкости С0 класса конструктивной пожарной опасности и оборудуется:

системой оповещений и управления эвакуацией людей 3-го типа;

наружным и внутренним противопожарным водопроводом; 

системой противодымной защиты; 

системой автоматического пожаротушения; 

автоматической пожарной сигнализацией.

Двухсветное пространство (атриум) на этажах выделяется противопожарными шторами с пределом огнестойкости не менее EI 15, опускающимися при пожаре на высоту не ниже 2 метров от пола, или стационарно установленными экранами с пределом огнестойкости не менее EI 15. Расстояние от пола до нижнего края экранов определяется при проектировании систем противодымной защиты. Ограждающие конструкции перегородок, примыкающих к атриуму, защищаются дополнительно установленными спринклерными оросителями. При этом, сумма площадей смежных этажей не должна превышает нормируемую площадь пожарного отсека.

Гостиничная часть оборудуется автоматической системой пожаротушения. Из поэтажных коридоров и атриума предусматривается дымоудаление.

В офисной части здания (высотой более 28 м) вместо незадымляемой лестничной клетки типа Н1 предусматривается устройство незадымляемой лестничной клеткой типа Н2. Выходы (входы) на этажи из данной лестничной клетки предусматриваются через тамбур-шлюзы с подпором воздуха при пожаре.

В лестничных клетках, без естественного освещения, предусматривается аварийное (эвакуационное) освещение.

Выходы из лестничных клеток (при отсутствии непосредственных выходов наружу) выполняются в уличные открытые карманы, оборудованные противодымной вентиляцией.

Гостиничная и офисная части здания оборудуются лифтами для перевозки   пожарных подразделений.

Выходы из тупиковых участков коридоров этажей с гостиничными номерами планируется осуществлять в пожаробезопасную зону. Размещение пожаробезопасной зоны предусматривается в лифтовом холле у лифта с режимом «перевозки пожарных подразделении» и выгораживается от смежных помещений противопожарными перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI 60, противопожарными перегородками с пределом огнестойкости REI 90 и противопожарными дверями в них с пределом огнестойкости не менее ЕI 60.

Крышная котельная отделяется от нижележащих этажей противопожарными перекрытиями с пределом огнестойкости REI 90. Покрытие кровли, где размещается котельная, выполняется из негорючих материалов или защищаться от возгорания цементной стяжкой толщиной не менее 30 мм.

Подводящий газопровод к котельной прокладывается но наружной стене, при ширине простенка не менее 1.5 м от ближайшего из оконных проемов с установкой на нем отключающего устройства с изолирующим фланцем, расположенным на наружной стене здания и запорным устройством на газопроводе внутри помещения котельной.

Котельная оборудуется системой пожарной сигнализации и системой контроля загазованности котельной с выводом соответствующих сигналов в помещение поста с круглосуточным пребыванием персонала и одновременным отключением подач и газа на вводном трубопроводе.

Котельная оборудуется системой аварийной вентиляции сблокированной с системой контроля загазованности котельной, а также легкосбрасываемыми конструкциями с расчетной площадью не менее 0.03 м2 на 1 м3 объема помещения котельной.

Вывод сигнала от систем автоматической пожарной сигнализации предусматривается в единую диспетчерскую службу «01»

Объект располагается на расстоянии, обеспечивающем прибытие пожарных подразделений в пределах 10 мин.

Представлен расчет индивидуального пожарного риска, выполненного по методике определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности, утвержденной приказом МЧС России от 30.06.2009 г. № 382 (зарегистрировано в Минюсте РФ от 06.08.2009 г. № 14486).

Для данного объекта разрабатываются и согласовываются с ГУ МЧС России по Самарской области оперативные планы пожаротушения, а также специальные правила пожарной безопасности, отражающие специфику его эксплуатации и учитывающие его пожарную опасность.

Рассмотрев представленные специальные технические условия на проектирование противопожарной защиты здания гостиницы Hilton Garden Inn с офисным центром на пересечении улиц Красноармейская, Галактионовская в Ленинском р-не г.o. Самары. Совет считает возможным согласиться с принятыми решениями по противопожарной защите при условии подтверждения достаточности количества воды на цели пожаротушения на стадии рабочего проектирования.

Ответственность за достоверность исходных данных и правильность проведения расчетов несет исполнитель работы.

Председатель нормативно-технического совета _____А.Н. Гилетич