ТУ на проектирование противопожарной защиты многофункционального комплекса с офисными помещениями, апартаментами, паркингом и пунктом общественного питания

по согласованию (отказе в согласовании) отступлений от требований пожарной безопасности, а также не установленных нормативными документами дополнительных требований пожарной безопасности

Технические условия на проектирование противопожарной защиты многофункционального комплекса с офисными помещениями, апартаментами, паркингом и пунктом общественного питания, по адресу г. Сочи, Центральный район, пер. Морской.

отсутствие противопожарных требований на проектирование многофункциональных зданий высотой более 50 м (фактически 109,20 м с учетом рельефа местности);

устройство общих эвакуационных лестничных клеток для частей здания различного функционального назначения;

устройство общих эвакуационных лестничных клеток для подземной и надземной частей здания;

размещение помещений общественного назначения на 10-ти этажах здания;

размещение ствола мусоропровода на воздушной зоне незадымляемых лестничных клеток типа Н1;

размещение электро-теплогенератора в подземном (цокольном) этаже здания.

Деление комплекса на пожарные отсеки по вертикали противопожарными перекрытиями не менее REI 240 над автостоянкой на отм. -4.9 м, техническим этажом этм. 4.9 м с пределом огнестойкости перекрытия не менее REI 90 и на отм. 30 м. с пределом огнестойкости перекрытия не менее REI 240.

Увеличение пределов огнестойкости несущих конструкций здания не менее REI 240 (R 240).

Фасадное остекление технического этажа предусматривается с пределом огнестойкости не ниже Е 60.

Этажи комплекса выше отм. +50 м, в который доступ пожарных подразделений обеспечивается с помощью лифтов для перевозки пожарных подразделений, обеспечивается противопожарными укрытиями (помещениями, выделенными противопожарными преградами, обеспеченными средствами индивидуальной защиты и спасения и имеющими систему подпора воздуха при пожаре с площадью помещения, определяемой из расчета 1,0 м2 на человека) на каждом этаже, рассчитанными на защиту людей в течение не менее 2,5 часов. В качестве противопожарных укрытий может рассматриваться лифтовой холл с подпором воздуха при пожаре.

Здание оборудуется стояками - сухотрубами с подключением к системам АУПТ, размещаемым в лестничных клетках, для подключения передвижной пожарной техники.

Для эвакуации с этажей здания применяются незадымляемые лестничные клетки типа Н1 и Н2.

На технических этажах на отм. +4.9 м и 109.20 м вблизи пожарных лифтов предусматриваются помещения опорных пунктов пожаротушения, предназначенных для хранения противопожарного оборудования и средств спасания, площадью не менее 12 м2. Перечень хранимого оборудования и средств спасания согласовывается с органами ГПС.

Здание оборудуется не менее чем двумя лифтами с режимом работы «перевозка пожарных подразделений».

На кровле предусматривается площадка, размером не менее 5 на 5 м для транспортно-спасательной кабины пожарного вертолета. На прилегающей к зданию территории предусматривается площадка для посадки вертолета.

Здание (пожарные отсеки) оборудуются:

установками спринклерного пожаротушения (с установкой оросителей тонкораспыленной воды);

пожарной сигнализацией адресно-аналогового типа;

системой оповещения людей о пожаре не ниже 4-го типа;

системами противодымной защиты;

внутренним противопожарным водопроводом с расходом 40 л/с (8 струй по 5 л/с), с установкой на верхнем техническом этаже дополнительной емкости объемом не менее 10 м3;

наружным противопожарным водоснабжением с расходом не менее 100 л/с;

индивидуальными и коллективными средствами спасения;

лифтами с режимом работы «транспортирование пожарных подразделений», выполненных в соответствии с требованиями НПБ 250;

электроснабжением систем противопожарной защиты по особой 1-ой категории надежности

Для обеспечения пожаротушения предусматривается резервуар объемом не менее 108 м3.

Для здания должны быть разработаны и согласованы с территориальными подразделениями ГУ МЧС России по субъекту оперативные планы пожаротушения и специальные правила пожарной безопасности, отражающие как стадию строительства, так и стадию эксплуатации здания.

Предусматриваются самостоятельные лестничные клетки для общественной части комплекса, допускается сообщение лестничных клеток общественной и жилой частей комплекса только через воздушную зону.

Этаж на отм. - 4.90 м размещен на уровне проезда пожарной техники, лифтов выезда из автостоянки, выходов наружу из лестничных клеток комплекса. Все помещения имеют естественное освещение через окна в наружных стенах.

Обеспечение расстояний между проемами воздушной зоны и стволом мусоропровода (или мусороприемным клапаном) не менее 1,2 м.

Теплогенераторы размещаются в отдельном помещении с ограждающими конструкциями, имеющими пределы огнестойкости не менее REI 180/EI 180. Помещение для теплогенераторов должно иметь окно с площадью остекления из расчета 0,05 м2 на 1 м3 объема помещения, с форточкой или другим специальным устройством для проветривания, расположенным в верхней части окна. Помещение обеспечивается выходом непосредственно наружу.

Помещение с электро-теплогенераторами оборудуется спринклерной установкой пожаротушения с применением оросителей тонкораспыленной воды.

Предусматривается обеспечение аварийного освещения эвакуационных лестничных клеток в течение 3-х часов.

Расстояние от объекта до ближайшего пожарного депо, укомплектованного требуемой для тушения пожара и спасения людей техникой, не должно превышать 1 км, при этом пожарное депо должно иметь на вооружении автолестницы, автоподъемники, обеспечивающие доступ пожарных на все этажи нижнего пожарного отсека высотного здания.

Представлен расчет обеспечения пожарной безопасности людей в здании.

Рассмотрев представленные технические условия на проектирование противопожарной защиты многофункционального комплекса с офисными помещениями, апартаментами, паркингом и пунктом общественного питания, по адресу г. Сочи, Центральный район, пер. Морской, Совет считает необходимым перенести рассмотрение данного вопроса в связи с отсутствием ряда дополнительных материалов и докладчика материалов.

Председатель

нормативно-технического совета __________ А.Н. Гилетич