Технические условия на проектирование противопожарной защиты многофункционального жилого комплекса высотой более 75 м с паркингом

по согласованию (отказе в согласовании) отступлений от требований пожарной безопасности, а также не установленных нормативными документами дополнительных требований пожарной безопасности

Технические условия на проектирование противопожарной защиты многофункционального жилого комплекса высотой более 75 м с паркингом, по адресу г. Сочи, Центральный район, пер. Трунова, 7в.

отсутствие противопожарных требований на проектирование жилых зданий высотой более 75 м (фактически 108,90 м с учетом рельефа местности);

размещение встроенных помещений общественного назначения с 1-го по 5-й этажи здания;

наличие общей воздушной зоны для двух незадымляемых лестничных клеток типа Н1;

размещение ствола мусоропровода на воздушной зоне незадымляемых лестничных клеток типа Н1;

размещение электро-теплогенератора в подземном (цокольном) этаже здания.

Деление комплекса на пожарные отсеки по вертикали противопожарными перекрытиями (REI 240) или техническими этажами на отм. 16.50, 56.10 (с учетом обеспечения требуемых расходов систем пожаротушения и систем противодымной защиты).

Увеличение пределов огнестойкости несущих конструкций здания не менее REI 240 (R 240).

При устройстве технических (нежилых этажей) для деления здания на пожарные отсеки, их фасадное остекление предусмотреть с пределом огнестойкости не ниже Е 60.

Верхний пожарный отсек жилого дома, в который доступ пожарных подразделений обеспечивается с помощью лифтов для перевозки пожарных подразделений, должен быть обеспечен противопожарными укрытиями (помещение, выделенное противопожарными преградами, обеспеченное средствами индивидуальной защиты и спасения и имеющее систему подпора воздуха при пожаре с площадью помещения, определяемой из расчета 1,0 м2 на человека) на каждом этаже, рассчитанными на защиту людей в течение не менее 2,5 часов. В качестве противопожарных укрытий может рассматриваться лифтовой холл с подпором воздуха при пожаре.

Здание оборудуется стояками - сухотрубами с подключением к системам АУПТ, размещаемым в лестничных клетках, для подключения передвижной пожарной техники.

Для эвакуации с этажей жилой части здания применять незадымляемые лестничные клетки типа Н1.

На нежилых этажах или над противопожарными перекрытиями, разделяющими здание на пожарные отсеки, вблизи пожарных лифтов предусматриваются помещения опорных пунктов пожаротушения, предназначенных для хранения противопожарного оборудования и средств спасания, площадью не менее 12 м2. Перечень хранимого оборудования и средств спасания согласовывается с органами ГПС.

Здание оборудуется не менее чем двумя лифтами (по одному в каждой секции жилого дома) с режимом работы «перевозка пожарных подразделений».

На кровле предусматривается площадка, размером не менее 5 на 5 м для транспортно-спасательной кабины пожарного вертолета. На прилегающей к зданию территории предусматривается площадка для посадки вертолета.

Здание (пожарные отсеки) оборудуются:

- установками спринклерного пожаротушения (с установкой оросителей тонкораспыленной воды);

пожарной сигнализацией адресно-аналогового типа;

системой оповещения людей о пожаре не ниже 4-го типа;

системами противодымной защиты;

внутренним противопожарным водопроводом с расходом 40 л/с (8 струй по 5 л/с), с установкой на верхнем техническом этаже дополнительной емкости объемом не ленее 10 м3;

наружным противопожарным водоснабжением с расходом не менее 100 л/с;

индивидуальными и коллективными средствами спасения;

лифтами с режимом работы «транспортирование пожарных подразделений», выполненных в соответствии с требованиями НПБ 250;

электроснабжением систем противопожарной защиты но особой 1-ой категории надежности

Для обеспечения пожаротушения предусматривается резервуар объемом не менее 108 м3.

Для здания должны быть разработаны и согласованы с территориальными подразделениями ГУ МЧС России по субъекту оперативные планы пожаротушения и специальные правила пожарной безопасности, отражающие как стадию строительства, так и стадию эксплуатации здания.

Лестничные клетки обеспечиваются системами подпора воздуха при пожаре.

Окна лестничных клеток предусмотреть не открывающимися с пределом огнестойкости не менее Е 30.

Обеспечение расстояний между проемами воздушной зоны и стволом мусоропровода (или мусороприемным клапаном) не менее 1,2 м.

Теплогенераторы размещаются в отдельном помещении с ограждающими конструкциями, имеющими пределы огнестойкости не менее REI 180/EI 180. Помещение для теплогенераторов должно иметь окно с площадью остекления из расчета 0,05 м на 1 м3 объема помещения, с форточкой или другим специальным устройством для проветривания, расположенным в верхней части окна. Помещение обеспечивается выходом непосредственно наружу.

Помещение с электро-теплогенераторами оборудуются спринклерной установкой пожаротушения с применением оросителей тонкораспыленной воды.

Предусматривается аварийное освещение эвакуационных лестничных клеток в течение 3-х часов.

Расстояние от объекта до ближайшего пожарного депо, укомплектованного требуемой для тушения пожара и спасения людей техникой, не должно превышать 1 км, при этом пожарное депо должно иметь на вооружении автолестницы, автоподъемники, обеспечивающие доступ пожарных на все этажи нижнего пожарного отсека жилой части высотного здания.

Представлен расчет обеспечения пожарной безопасности людей в жилом здании.

Рассмотрев представленные технические условия на проектирование противопожарной защиты многофункционального жилого комплекса высотой более 75 м с паркингом, по адресу г. Сочи, Центральный район, пер. Трунова, 7в, Совет считает необходимым перенести рассмотрение данного вопроса в связи с отсутствием ряда дополнительных материалов и докладчика материалов.

Председатель

нормативно-технического совета __________ А.Н. Гилетич