К объектам и сооружениям, размещение которых запрещено на территории второй санитарной зоны, могут быть отнесены здания торговых центров, магазинов, школ, детских садов и т.п.

Письмо Министерства регионального развития РФ №12588-ИМ/08 от 29.04.2009г. 

Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» от 16.03.2009 № 01-03/137 по вопросу уточнения перечня объектов капитального

строительства, размещение которых не допускается во второй зоне санитарной охраны федерального округа и сообщается следующее.

Согласно пункту 13 постановления Правительства Российской Федерации от 7 декабря 1996 г. № 1425 «Об утверждении Положения об округах санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения» на территории второй зоны запрещаются размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую природную среду и приводящих к истощению природных лечебных ресурсов. Приводимый в указанном пункте перечень запрещенных объектов и сооружений не является исчерпывающим, о чем свидетельствует сноска - «в том числе:».

Таким образом, по мнению Минрегиона России, к объектам и сооружениям, размещение которых запрещено на территории второй санитарной зоны, могут быть отнесены здания торговых центров, магазинов, школ, детских садов и т.п., как не относящиеся к сфере курортного лечения и отдыха, а также оказывающие негативное воздействие на окружающую природную среду.

Письмо ГАУ КК "Краснодаркрайгосэкспертиза" № 01-03/137 от 16.03.2009г.

ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» просит Вашего разъяснения по п. 13 постановления Правительства Российской Федерации от 7 декабря 1996 года № 1425 «Об утверждении Положения об округах санитарной и горносанитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения» в части уточнения перечня объектов капитального строительства, размещение которых допускается во второй зоне санитарной охраны федерального курорта.

У ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» и департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края имеются по вышеуказанному вопросу принципиальные расхождения.

ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза» учитывая, что постановлением Правительства РФ № 1425 от 07.12.1996 г. определено, что на территории второй зоны запрещаются размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую природную среду и приводящих к истощению природных лечебных ресурсов, считает что здания торговых центров, магазинов, школ, д/садов, офисных зданий и т.п. не относится к сфере курортного лечения и отдыха.

Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края считает, что размещение во второй зоне торговых центров, магазинов, школ, офисных зданий и т.п. не противоречит законодательству и, соответственно, вышеуказанному постановлению Правительства РФ.

Просим Вас дать разъяснения по затронутому вопросу.

Приложение: 1. Копия письма ГАУ КК «Краснодаркрайгоэскспертиза» от 21.01.2009 № 01-03/24 на 2 л. в 1 экз.

2. Копия письма департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 20.02.2009 № 71-431/09-03.1 на 2 л в 1 экз.