Класс функциональной пожарной опасности гостиница в жилом доме.

Письмо от ООО «Девелопмент-проект» №74 от 26.06.2015г. 

«О функциональной пожарной опасности апартаментов гостичного типа и апартаменты в жилых помещениях для временного проживания»

Уважаемый Александр Васильевич!

При проектировании апартаментов в органах экспертизы возникают вопросы по классификации таких объектов.

Просим разъяснить отличаются ли по функциональной пожарной опасности - апартаменты в жилых помещениях для временного проживания от апартаментов в составе гостиниц?

Какие типы зданий и их комплексы понимать под «гостиницами квартирного типа» в п.5.2.1 СП 4.13130.2013, из вышеперечисленных терминов?

Правильно ли проектный институт понимает присвоение класса функциональной пожарной опасности в случаях, если:

Если в задание на проектировании указана гостиница с номерным фондом апартаментов, то это Ф1.2 (ст.32 123-ФЗ)

Если в задание на проектировании указаны апартаменты или жилые апартаменты, то этоФ1.3 (п.5.2.1 СП 4.13130.2013)

В ст.32 123-ФЗ «О требованиях пожарной безопасности» для определения функциональной пожарной опасности «апартаментов жилых» и «апартаментов гостиничного типа» - информация отсутствует. Означает ли это, что проектирование таких апартаментов возможно только при разработке специальных технических условий или п. п.5.2.1 СП 4.13130.2013 дополняет 123-ФЗ?

Выдержки из действующей нормативной базы по апартаментам:

В СП 160.1325800.2014 «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования», определено:

3.1 апартаменты: Жилые помещения, предназначенные для временного проживания, могут проектироваться в виде гостиничных номеров или квартирного типа для временного проживания (например, при сдаче внаем).

В СП 118.13330.2012 (изм.1) «Общественные здания и сооружения», определено:

Б.З апартамент-отели: Здания с жилыми помещениями, предназначенные для временного проживания (без права на постоянную регистрацию).

Приказом Минкультуры от 11 июля 2014 года № 1215 «Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы и пляжи, осуществляемой аккредитованными организациями», определено:

п.27 апартамент - номер в средстве размещения площадью не менее 40 м², состоящий из двух и более комнат (гостиной/столовой/и спальни) с кухонным уголком.

СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям

п.5.2.1 - жилые многоквартирные дома, общежития и гостиницы

квартирного типа, в том числе с апартаментами (Ф1.3);

ГОСТ Р 51185-2008 Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования

2.7 апартамент: Номер, состоящий из нескольких жилых комнат, включающий в себя спальные места и отдельное помещение с кухонным уголком, предназначенное для приготовления пищи и отдыха.

Примечание - К этой категории относятся номера, состоящие из двух и более жилых комнат (гостиной/ столовой и спальни), имеющие кухонное оборудование.

Ответ ФГБУ ВНИИПО МЧС России № 3467эп-13-4-4 от 09.07.2015 г. «о разъяснении требований противопожарных норм»

На Ваш запрос сообщаю, что в соответствии с п. 4.2 СП 4.13130.2013 класс функциональной пожарной опасности объекта определяется исходя из его целевого назначения, а также характеристик основного функционального контингента (возраста, физического состояния, возможности пребывания в со­стоянии сна и т.п.) и его количества. Так как целевое назначение и характери­стики основного функционального контингента гостиниц, общежитий (класс Ф 1.2) и жилых домов (Ф 1.3) практически идентичны (проживание людей лю­бого возраста и физического состояния), основным классификационным кри­терием в данном случае является специфика функциональных, объемно-­планировочных и конструктивных решений здания объекта. Следовательно, если общежитие или гостиница запроектированы в многоквартирном жилом здании по СП 54.13330.2011 с проживанием людей только в помещениях квар­тир (независимо от наименования фонда проживания - номера, комнаты, апар­таменты и т.п.), указанный объект допускается относить к классу функцио­нальной пожарной опасности Ф 1.3.